Local Comercial en Venta sobre Avenida de los Insurgentes – 140 m² | $11,000,000 MXN (Abierto a Oferta)

Local comercial ubicado sobre Avenida de los Insurgentes, una de las vías más importantes, transitadas y consolidadas de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y plusvalía lo convierten en una oportunidad ideal tanto para negocio propio como para inversionistas que buscan un activo con renta garantizada y excelente proyección a futuro.

Características del Local
• 140 m² de superficie
• Incluye baño y área de oficina
• Frente con alto impacto comercial
• Anuncio visible desde la calle
• Uso de suelo comercial
• Propiedad lista para escriturar
• Precio: $11,000,000 MXN (abierto a oferta)

Por qué es ideal para inversión
• Ubicación en corredor comercial de alta plusvalía y alta demanda
• Perfecto para arrendarlo a franquicias, cafeterías, servicios, cadenas o negocios de atención al público
• Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo
• Alta demanda de locales en la zona, lo que asegura excelentes tasas de ocupación
• Punto comercial con exposición constante y accesibilidad estratégica

Ventajas para Negocios y Franquicias
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Visibilidad directa sobre avenida principal
• Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y zonas residenciales
• Excelente conectividad con transporte público y zonas comerciales