Preço: R$4.600.000,00 MXN
Terreno: 150 m²
Localização: Av. de la Luz, Querétaro

💼 Oportunidade para Investidores

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.
O local está atualmente alugado há vários anos por uma conhecida rede de pizzarias, com contrato vigente e excelente histórico de pagamento.
RENTAL MENSAL: R$23.000,00
Um investimento seguro e estável, ideal para quem busca rendimentos constantes sem se preocupar em encontrar inquilinos.

📍 Localização Estratégica

Situado na Av. de la Luz, uma das avenidas com maior fluxo de veículos e comércio de Querétaro.
Rodeado de lojas, escolas, bancos, comércios e áreas residenciais consolidadas.
Ótima visibilidade e fácil acesso.

🏢 Características do Imóvel
150 m² de terreno
Local com adaptações para restaurante
Espaço funcional e pronto para operar
Serviços básicos (água, luz, esgoto)
Fachada ampla e excelente exposição comercial.

💰 Vantagens do Investimento
Propriedade atualmente alugada
Rendimentos imediatos desde a compra
Inquilino de marca reconhecida e estável
Área com alta valorização e demanda comercial crescente.Precio: $4,600,000 MXN
Terreno: 150 m²
Ubicación: Av. de la Luz, Querétaro

💼 Oportunidad para Inversionistas

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
El local se encuentra actualmente rentado desde hace varios años por una reconocida cadena de pizzas, con contrato vigente y excelente historial de pago.
RENTA MENSUAL: $23,000.00
Una inversión segura y estable, ideal para quienes buscan ingresos constantes sin preocuparse por conseguir inquilinos.

📍 Ubicación Estratégica

Situado sobre Av. de la Luz, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Querétaro
Rodeado de tiendas, escuelas, bancos, comercios y zonas habitacionales consolidadas
Gran visibilidad y fácil acceso

🏢 Características del Inmueble
150 m² de terreno
Local con adaptaciones para restaurante
Espacio funcional y listo para operar
Servicios básicos (agua, luz, drenaje)
Frente amplio y excelente exposición comercial

💰 Ventajas de Inversión
Propiedad rentada actualmente
Ingresos inmediatos desde la compra
Inquilino de marca reconocida y estable
Zona con alta plusvalía y demanda comercial creciente