Imóvel comercial à venda, Praça La RiojaLocal comercial en venta, Plaza La Rioja

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Espaço Comercial com Alta Rentabilidade em La Rioja
Garanta um ativo estratégico em uma das áreas com maior valorização e crescimento comercial. Ideal para investidores que buscam retorno seguro por meio de arrendamento ou desenvolvimento de negócios.
Dados Técnicos e Investimento:
🔹Superfície: 61 m² (5,00 m x 12,20 m)
📍Localização: 2.º Andar em uma praça comercial consolidada e de alto fluxo

Perfil do inquilino alvo: Consultórios médicos, escritórios corporativos, boutique ou empresas de serviços
Atrações de capitalização: Excelente visibilidade, amplo estacionamento para clientes e fluxo constante de veículos/pedestres
Por que é um investimento inteligente?
Versatilidade de uso: A distribuição retangular (5x12,20 m) facilita a adaptação para múltiplos usos comerciais, reduzindo o tempo de vacância entre inquilinos.
Área em constante consolidação: Localizado em uma área residencial/comercial de alto poder aquisitivo, garantindo demanda contínua por espaços de serviço.
Valorização garantida: Posicionar-se em uma praça comercial com fluxo ativo protege o valor do seu patrimônio a médio e longo prazo.¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Local Comercial con Alta Rentabilidad en La Rioja
Asegura un activo estratégico en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento comercial. Ideal para inversionistas que buscan retorno seguro mediante arrendamiento o desarrollo de negocio.
Ficha Técnica e Inversión:
🔹Superficie: 61 m² (5.00 m x 12.20 m)
📍Ubicación: 2.º Nivel en plaza comercial consolidada y de alto flujo

Perfil de inquilino objetivo: Consultorios médicos, despachos corporativos, boutique o empresas de servicios
Atractivos de capitalización: Excelente visibilidad, amplio estacionamiento para clientes y flujo vehicular/peatonal constante
¿Por qué es una inversión inteligente?
Versatilidad de giro: La distribución rectangular (5x12.20 m) facilita la adaptación para múltiples giros comerciales, reduciendo el tiempo de vacancia entre arrendatarios.
Zona en constante consolidación: Ubicado en una zona residencial/comercial de alto poder adquisitivo, lo que garantiza demanda continua de espacios de servicio.
Plusvalía garantizada: Posicionarse en una plaza comercial con flujo activo protege el valor de tu patrimonio a mediano y largo plazo.