Local comercial à venda na Praça Florencia – Av. López Mateos, Providencia

📍 Av. Adolfo López Mateos Sur #1038 L-6
Col. Italia Providencia, C.P. 44656
Guadalajara, Jalisco

📐 136 m² de terreno
🏢 136 m² de construção

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização e fluxo de veículos de Guadalajara. Localizado no andar térreo dentro da Praça Florencia, na Av. López Mateos, uma das vias mais importantes da cidade, o que garante alta visibilidade, fácil acesso e fluxo constante.

O local possui uma distribuição funcional que permite adaptação a diferentes ramos comerciais ou profissionais. Dispõe de 2 banheiros privados e 2 depósitos internos, ideais para operação diária e armazenamento, proporcionando praticidade e eficiência.

A praça oferece estacionamento para clientes e uma taxa de manutenção acessível, em um ambiente consolidado cercado por comércios, escritórios e serviços na área de Providencia.

Atualmente disponível para ocupação imediata, ideal tanto para investidores quanto para aqueles que buscam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.

Ideal para:
• Consultórios
• Escritórios administrativos
• Escritórios profissionais
• Showroom
• Serviços especializados
• Franquias

📈 Perfeito para investimento ou para posicionar seu negócio em uma das áreas mais demandadas da cidade.

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📍 Av. Adolfo López Mateos Sur #1038 L-6
Col. Italia Providencia, C.P. 44656
Guadalajara, Jalisco

📐 136 m² de terreno
🏢 136 m² de construcción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara. Ubicado en planta baja dentro de Plaza Florencia, sobre Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad, fácil acceso y afluencia constante.

El local cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes giros comerciales o profesionales. Dispone de 2 medios baños privados y 2 bodegas internas, ideales para operación diaria y almacenamiento, brindando practicidad y eficiencia.

La plaza ofrece estacionamiento para clientes y una cuota de mantenimiento accesible, en un entorno consolidado rodeado de comercios, oficinas y servicios en la zona de Providencia.

Actualmente se encuentra disponible para ocupación inmediata, ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica.

Ideal para:
• Consultorios
• Oficinas administrativas
• Despachos profesionales
• Showroom
• Servicios especializados
• Franquicias

📈 Perfecto para inversión o para posicionar tu negocio en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

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