Local Comercial à Venda ou Aluguel no Depoint JuricaLocal Comercial en Venta o Renta en Depoint Jurica

Oportunidade exclusiva para marcas gastronômicas ou investidores no acesso principal a Jurica, uma das áreas com maior nível socioeconômico e valorização em Querétaro.

Localizado dentro do condomínio comercial Depoint Jurica —na praça de alto fluxo onde opera o café Sinforosa—, este imóvel oferece o cenário perfeito para um conceito de restaurante ou lounge de primeira linha, garantindo visibilidade imediata e um mercado cativo de alto perfil.

Espaço e Distribuição:
O local é entregue em obra cinza para se adequar 100% ao design e interiorismo da sua marca. Oferece uma tela em branco para projetar uma cozinha industrial, salão principal e uma ampla terraço privativo ideal para experiências ao ar livre (180,79 m² de construção interior + 155,70 m² de terraço, totalizando 336 m²).
Certeza Jurídica e Trâmites Acelerados

O imóvel conta com Laudo de Uso do Solo vigente e ratificado (DUS202605162) pela Direção de Desenvolvimento Urbano para Restaurante com venda de bebidas alcoólicas por copo/conteiner aberto acompanhadas de alimentos. Além disso, dispõe de Licença de Construção e Conclusão de Obra oficial, o que agiliza drasticamente os tempos de abertura. (Nota: O trâmite da licença estadual de bebidas alcoólicas e a licença municipal de funcionamento correspondem ao operador final de acordo com sua razão social).

Operação e Estacionamento:
Operação confortável para seus clientes garantida graças ao estacionamento resolvido pelo condomínio, respaldado com lugares adicionais na propriedade vizinha.
Esquema Comercial

Disponível para Venda ou Locação, com total abertura para negociar condições de contrato e períodos de carência de acordo com a solidez do projeto.
Agende uma visita técnica para projetar aqui seu próximo sucesso comercial.Exclusiva oportunidad para marcas gastronómicas o inversionistas en el acceso principal a Jurica, una de las zonas de mayor nivel socioeconómico y plusvalía en Querétaro.

Ubicado dentro del condominio comercial Depoint Jurica —en la plaza de alto flujo donde opera la cafetería Sinforosa—, este inmueble ofrece el escenario perfecto para un concepto de restaurante o lounge de primer nivel, asegurando visibilidad inmediata y un mercado cautivo de alto perfil.

Espacio y Distribución:
El local se entrega en obra gris para adecuarse 100% al diseño e interiorismo de tu marca. Ofrece un lienzo en blanco para proyectar una cocina industrial, salón principal y una amplia terraza privativa ideal para experiencias al aire libre (180.79 m² de construcción interior + 155.70 m² de terraza, sumando 336 m² totales).
Certeza Jurídica y Tramitología Acelerada

El inmueble cuenta con Dictamen de Uso de Suelo vigente y ratificado (DUS202605162) por la Dirección de Desarrollo Urbano para Restaurante con venta de bebidas alcohólicas al copeo/envase abierto acompañadas de alimentos. Además, dispone de Licencia de Construcción y Terminación de Obra oficial, lo que agiliza drásticamente los tiempos de apertura. (Nota: El trámite de la licencia estatal de alcoholes y la licencia municipal de funcionamiento corresponden al operador final según su razón social).

Operación y Estacionamiento:
Operación cómoda para tus clientes garantizada gracias al estacionamiento resuelto por el condominio, respaldado con lugares adicionales en el predio vecino.
Esquema Comercial

Disponible en Venta o Renta, con total apertura a negociar condiciones de contrato y periodos de gracia según la solidez del proyecto.

Agenda una visita técnica para proyectar aquí tu próximo éxito comercial.