PLAZA LORETTA
Seu sonho urbano se torna realidade.

Nós projetamos cuidadosamente a área de restaurantes e o parque central da Plaza Temozón para criar uma atmosfera familiar, onde todos os membros da sua família poderão desfrutar. Além disso, você terá acesso a uma variedade de serviços e comércios que tornarão sua vida mais confortável e agradável.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO:

LOCAL COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-local L 15 TÉRREO
-Construção: 51.24

O que a praça oferece?
-8 lojas no térreo
-3 lojas no andar superior
-15 vagas de estacionamento
-Área externa adicional para estacionamento
-Acesso para pessoas com deficiência
-Terraços privados em várias lojas
-Corridor de serviços
-Depósito
-Banheiros comuns para clientes

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva: R$50.000
-Entrada: 60% (diferido em 2 pagamentos, um na assinatura e o segundo em 6 meses)
-40% na escritura

OBSERVAÇÕES
-Um valor mensal será pago como "aluguel garantido"; no entanto, não é considerado como tal, uma vez que o valor a ser coberto dependerá da porcentagem de ocupação da praça, esteja ou não alugado, receberão um aluguel mensal.

-Além disso, como parte das condições essenciais para fazer parte do desenvolvimento, o locatário deve adquirir um fideicomisso, que não é opcional e constitui um requisito obrigatório para a formalização e operação do contrato.

Os pagamentos começam assim que a praça estiver em funcionamento, e é pago enquanto o fideicomisso estiver ativo; o primeiro é de 10 anos, e depois há a opção de mais duas renovações de 5 anos cada.

-O fideicomisso de administração tem um custo de R$120.000 que será dividido entre todos os locatários, e o pagamento é mensal, aproximadamente R$1.500.

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/Dinheiro
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PLAZA LORETTA
Tu sueño urbano hecho realidad.

Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia.Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-local L 15 PLANTA BAJA
-Construccion:51.24

¿Qué ofrece la plaza?
-8 locales en planta baja
-3 locales en planta alta
-15 cajones de estacionamiento
-Área exterior adicional para estacionamiento
-Acceso para personas con discapacidad
-Terrazas privadas en varios locales
-Pasillo de servicios
-Bodega
-Baños comunes para clientes

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $50,000
-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)
-40% a la escritura

OBSERVACIONES
-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.

-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.

-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.

-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.