LOJA COMERCIAL À VENDA EM MÉRIDA, ESTRADA MÉRIDA-MOTUL

Oportunidade de investimento no norte de Mérida. Adquira uma loja comercial em pré-venda dentro de um desenvolvimento integral localizado em Conkal, na estrada Mérida-Motul, uma das áreas com maior crescimento, valorização e fluxo de veículos de Yucatán.

Este projeto é projetado para aqueles que buscam iniciar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com alta visibilidade e um ambiente misto que combina áreas residenciais, escritórios, consultórios, hotel e shopping.

Características da Loja Comercial:
• Superfície: 101,39 m²
• Pé direito duplo, ideal para ampliar a área coberta em até 82 m² adicionais (mezanino)
• Corredor de serviço na parte de trás
• Entregues em obra cinza com:
• Janelas
• Dutos elétricos
• Instalação sanitária
• Preparação para ar condicionado

Sobre o Desenvolvimento Comercial:
• Total de 21 lojas comerciais
• Localizado na avenida principal (estrada Mérida–Motul)
• Desenvolvimento misto com fluxo constante de residentes, visitantes e profissionais

Amenidades e áreas comuns:
• 30 vagas de estacionamento
• Banheiros públicos para homens e mulheres
• Área de armazenamento e zona de lixo
• Áreas verdes com sistema de irrigação e árvores
• Rede de drenagem sanitária com biodigestor, caixa de inspeção e poço
• Água potável em cada loja
• Sinalização completa (evacuação, ponto de encontro, totem com o nome da praça)

Vantagens chave para investidores:
• Lojas ideais para varejistas, cafeterias, consultórios ou escritórios
• Área de alta valorização com amplo desenvolvimento imobiliário
• Alta visibilidade comercial e acesso imediato pela estrada
• Telhado da loja incluído na propriedade – ideal para instalação de painéis solares.

Data estimada de entrega: Dezembro de 2026

Plano de Financiamento:
• 10% de entrada
• 60% diferido em 19 meses
• 30% na entrega

Regime de condomínio
Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Invista em uma loja comercial em Conkal e assegure o futuro do seu negócio. Excelente opção para quem busca se estabelecer em um ambiente moderno, com fluxo constante de pessoas e grande potencial de rentabilidade.LOCAL COMERCIAL EN VENTA MÉRIDA, CARRETERA MÉRIDA-MOTUL

Oportunidad de inversión en el norte de Mérida. Adquiere un local comercial en preventa dentro de un desarrollo integral ubicado en Conkal, sobre la carretera Mérida-Motul, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo vehicular de Yucatán.

Este proyecto está diseñado para quienes buscan emprender o hacer crecer su negocio en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y un entorno mixto que combina zona habitacional, oficinas, consultorios, hotel y plaza comercial.

Características del Local Comercial:
• Superficie: 101.39 m²
• Doble altura, ideal para ampliar área techada hasta 82 m² adicionales (mezzanine)
• Pasillo de servicio en la parte trasera
• Se entregan en obra gris con:
• Cancelería
• Ductería eléctrica
• Instalación sanitaria
• Preparación para aire acondicionado

Sobre el Desarrollo Comercial:
• Total de 21 locales comerciales
• Ubicado sobre avenida principal (carretera Mérida–Motul)
• Desarrollo mixto con flujo constante de residentes, visitantes y profesionistas

Amenidades y áreas comunes:
• 30 cajones de estacionamiento
• Baños públicos para hombres y mujeres
• Área de bodegas y zona para basura
• Áreas verdes con sistema de riego y arbolado
• Red de drenaje sanitario con biodigestor, registro y pozo
• Agua potable en cada local
• Señalización completa (evacuación, punto de reunión, tótem con nombre de la plaza)


Ventajas clave para inversionistas:
• Locales ideales para tiendas minoristas, cafeterías, consultorios u oficinas
• Zona de alta plusvalía con amplio desarrollo inmobiliario
• Alta visibilidad comercial y acceso inmediato desde la carretera
• Techo del local incluido en la propiedad – ideal para instalar paneles solares.

Fecha de entrega estimada: Diciembre 2026

Plan de Financiamiento:
• 10% de enganche
• 60% diferido a 19 meses
• 30% contra entrega


Régimen de condominio
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.


Invierte en un local comercial en Conkal y asegura el futuro de tu negocio. Excelente opción para quienes buscan establecerse en un entorno moderno, con flujo constante de personas, y con gran potencial de rentabilidad.