LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Espaço Comercial à Venda – Hipódromo Condesa
A passos do Parque México | Desenvolvimento por Capital Values

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial em uma das áreas com maior dinamismo e demanda da Cidade do México. Localizado em Hipódromo Condesa, a apenas duas quadras do Parque México e a passos da Avenida Nuevo León, este espaço está dentro de um edifício desenvolvido pela Capital Values, reconhecido por sua alta demanda tanto em aluguel tradicional quanto em plataformas como Airbnb.

A localização é altamente estratégica, com fluxo constante de pedestres e cercado por uma oferta comercial consolidada, incluindo cafés, restaurantes, farmácias e supermercados. Além disso, está em frente ao Junior Club, o que aumenta a exposição e o tráfego na área.

Características do espaço

Superfície: 98 m²

Localização: Nível da rua

Estado: Obra cinza (ideal para adaptação personalizada)

Uso: Comercial

Entrega imediata

Vantagens competitivas

Localização premium em um dos bairros mais procurados da cidade

Alto fluxo de pedestres e veículos

Área com forte presença de turismo e aluguel de curto prazo

Ideal para posicionamento de marca

Ambiente consolidado com serviços e comércio ativo

Excelente opção tanto para operação quanto para investimento

Ideal para:

Cafeteria ou conceito gastronômico

Boutique ou varejo especializado

Loja conceito

Showroom

Estúdio criativo ou wellness

Uma propriedade com alto potencial de rentabilidade e valorização, em um ponto chave da Condesa onde a oferta comercial bem localizada é cada vez mais escassa.Local Comercial en Venta – Hipódromo Condesa
A pasos de Parque México | Desarrollo por Capital Values

Oportunidad única para adquirir un local comercial en una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de la Ciudad de México. Ubicado en Hipódromo Condesa, a solo dos calles del Parque México y a pasos de Avenida Nuevo León, este espacio se encuentra dentro de un edificio desarrollado por Capital Values, reconocido por su alta demanda tanto en renta tradicional como en plataformas tipo Airbnb.

La ubicación es altamente estratégica, con flujo peatonal constante y rodeado de oferta comercial consolidada, incluyendo cafés, restaurantes, farmacias y supermercados. Además, se encuentra en contraesquina de Junior Club, lo que incrementa la exposición y el tránsito en la zona.

Características del local

Superficie: 98 m²

Ubicación: A pie de calle

Estado: Obra gris (ideal para adecuación a medida)

Uso: Comercial

Entrega inmediata

Ventajas competitivas

Ubicación premium en una de las colonias más demandadas de la ciudad

Alto flujo peatonal y vehicular

Zona con fuerte presencia de turismo y renta de corta estancia

Ideal para posicionamiento de marca

Entorno consolidado con servicios y comercio activo

Excelente opción tanto para operación como inversión

Ideal para:

Cafetería o concepto gastronómico

Boutique o retail especializado

Concept store

Showroom

Estudio creativo o wellness

Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía, en un punto clave de la Condesa donde la oferta comercial bien ubicada es cada vez más escasa.