🏢💰 **Propriedade com excelente potencial comercial e de investimento** 💰🏢

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, ideal para gerar renda desde o primeiro dia. Perfeito para investidores ou empreendedores que buscam combinar negócios e espaço habitacional.

🔹 **Características:**
• 2 lojas comerciais na frente (uma com aluguel ativo)
• 3 banheiros completos
• Área no andar superior adaptável como escritório ou apartamento
• Depósito de armazenamento no andar térreo
• Pátio com espaço funcional

Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: continue alugando as lojas, instale seu próprio negócio ou adapte a parte superior como moradia ou escritório.

📈 Ideal para quem busca fluxo de caixa e crescimento patrimonial.

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Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble versátil, ideal para generar ingresos desde el primer día. Perfecto para inversionistas o emprendedores que buscan combinar negocio y espacio habitacional.

🔹 **Características:**
• 2 locales comerciales al frente (uno con renta activa)
• 3 baños completos
• Área en planta alta adaptable como oficina o departamento
• Bodega de almacenamiento en planta baja
• Patio con espacio funcional

Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: continúa rentando los locales, instala tu propio negocio o adapta la parte superior como vivienda u oficina.

📈 Ideal para quienes buscan flujo de efectivo y crecimiento patrimonial.

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