Local Comercial à Venda | Localização Estratégica em Cuicuilco, CDMXLocal Comercial en Venta | Estratégica Ubicación en Cuicuilco, CDMX

Localização: Zona Cuicuilco, Coyoacán / Tlalpan, CDMX (Localização exata por agendamento)
Descrição Geral
Aproveite esta extraordinária oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda e valorização no sul da Cidade do México. Um espaço comercial está à venda, perfeito para investidores que buscam gerar aluguéis imediatos ou empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local com excelente conectividade.
O imóvel possui um layout aberto de grande versatilidade, facilitando a adaptação, reforma e design da distribuição ideal para as necessidades específicas do seu conceito comercial.
Localização e Ambiente Estratégico
Localizado no coração da área residencial e comercial de Cuicuilco:
* Alta Conectividade: Com acesso rápido a grandes avenidas como Periférico Sur, Insurgentes Sur e Avenida del Imán.
* Fluxo Constante: Cercado por áreas residenciais de alta densidade, escolas, centros comerciais e opções de transporte público a poucos passos.
* Ambiente Dinâmico: Área comercial consolidada que garante visibilidade e afluxo de clientes potenciais.
Características do Imóvel
* Área total: 44 m^2 otimizada para 100%
* Área livre: Espaço amplo sem colunas obstrutivas no centro, ideal para exibição, atendimento ao cliente ou cubículos.
* Serviços sanitários: Possui área pronta para instalação de WC / lavabo.
* Potencial de reforma: Lienço em branco pronto para receber o conceito arquitetônico ou corporativo da sua marca.
Benefícios para Investidores
* Alta Rentabilidade: Área com alta demanda de locação comercial.
* Valorização Garantida: Localização consolidada com constante aumento no valor por metro quadrado.
Não perca esta oportunidade!
Entre em contato conosco hoje mesmo para solicitar mais informações, receber o dossiê do imóvel ou agendar uma visita guiada. Ajudamos você a concretizar seu melhor investimento!Ubicación: Zona Cuicuilco, Coyoacán / Tlalpan, CDMX (Ubicación exacta previa cita)
Descripción General
Aprovecha esta extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Se vende local comercial perfecto para inversionistas que buscan generar rentas inmediatas o emprendedores que desean establecer su negocio en un punto con excelente conectividad.
El inmueble cuenta con una planta abierta de gran versatilidad, lo que facilita adaptarlo, remodelarlo y diseñar la distribución ideal para las necesidades específicas de tu concepto comercial.
Ubicación y Entorno Estratégico
Ubicado dentro del corazón residencial y comercial de la zona de Cuicuilco:
* Alta Conectividad: Con rápido acceso a avenidas de gran flujo como Periférico Sur, Insurgentes Sur y Avenida del Imán.
* Flujo Constante: Rodeado de zonas habitacionales de alta densidad, escuelas, centros comerciales y oferta de transporte público a pocos pasos.
* Entorno Dinámico: Entorno comercial consolidado que garantiza visibilidad y afluencia de clientes potenciales.
Características del Inmueble
* Superficie total: 44 m^2 optimizable a, 100%
* Área libre: Espacio amplio sin columnas estorbosas al centro, ideal para exhibición, atención a clientes o cubículos.
* Servicios sanitarios: Cuenta con área lista para instalación de WC / medio baño.
* Potencial de remodelación: Lienzo en blanco listo para recibir el concepto arquitectónico o corporativo de tu marca.
Beneficios para Inversionistas
* Alta Rentabilidad: Zona con alta demanda de arrendamiento comercial.
* Plusvalía Garantizada: Ubicación consolidada con constante incremento en el valor por metro cuadrado.
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