LOCAL - COMERCIAL À VENDALOCAL - COMERCIAL EN VENTA

Locais comerciais, armazéns, ilhas, quiosques, consultórios e escritórios à venda e copropriedade com estacionamento gratuito (+1.000 vagas) dentro de um macro centro comercial na Av. Concordia, Apodaca, uma das áreas com maior crescimento habitacional e industrial da área metropolitana de Monterrey. Localizados em um desenvolvimento de +58.000 m2; de construção, cercado por parques industriais (+60 a 3 min), áreas residenciais (+45.000 hab em um raio de 5 km) e fluxo diário de mais de 39.000 veículos, o que garante exposição constante e alta afluência de pedestres.

Área de locais de 5m2 a 394m2

Propriedade ideal para:

• Investidores que buscam fluxo por aluguel

• Marcas em expansão

• Negócios âncora ou franquias

• Patrimônio comercial com valorização programada

Disponibilidade 1º nível:

• Área de Free stand

• Locais Comerciais

• Armazéns de Mercado Tradicional

• Locais de Mercado Tradicional

• Ilhas comerciais

• Quiosques

• Hotel

Disponibilidade 2º nível:

• Locais Comerciais

• Armazéns de serviços

• Área da Mulher

• Área oriental

• Locais de Tecnologia

• Área de comida

• Mall Express

• Play Zone

• Creche

• Hotel

Disponibilidade 3º nível:

• Consultórios médicos

• Centro médico

• Centro de convenções

• Hotel

• Centro de negócios

• Igreja

A entrega dos locais é a seguinte:

ARMAZÉNS E LOCAIS DE MERCADO TRADICIONAL:

• Cortinas metálicas

• Piso polido brilhante (apenas nível 1)

• Instalações elétricas

• Instalação hidrossanitária

• Gesso nas paredes e teto

• Meio banheiro

LOCAIS INTERIORES:

• Carpintaria de vidro e alumínio

• Instalações elétricas

• Gesso nas paredes e teto

• Piso polido brilhante

• Instalação hidrossanitária

• Preparação de voz e dados

LOCAIS FRONTAIS:

• Piso cerâmico

• 1/2 banheiro

ÁREA DE COMIDA:

• Gesso nas paredes

• Cortinas de aço

• Preparação para gás

• Instalações elétricas

• Instalação hidrossanitária

• Pia

• Bar revestido com cerâmica

ÁREA DA MULHER E TECNOLOGIA:

• Cortina de aço
• Instalações elétricas
• Gesso nas paredes e teto

• Piso cerâmico
• Instalação hidrossanitária

QUIOSQUES:

• Estrutura de perfis de aço com telhado

• Instalações elétricas

• Piso polido brilhante

• Preparação de voz e dados

• Instalação hidráulica

• Instalação de drenagem

• Cortina de aço

CONSULTÓRIOS MÉDICOS:

• Instalações hidrossanitárias

• Instalações elétricas

• Gesso nas paredes

• Teto falso

• Piso cerâmico

• Porta de madeira

• Ar condicionado tipo ventilador e bobina

• Pia

• Meio banheiro (restrições se aplicam)

Planos à vista e até 60 parcelas mensais com entrada a partir de 20% (restrições se aplicam)

*Preços a partir de $850.000 (sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio), Copropriedade para centro de negócios e hotel a partir de $150.000

Entrega em Novembro de 2027

*Para mais informações, uma consulta deve ser agendada, bem como para verificar disponibilidade, planos e preços.Locales comerciales, bodegas, islas, kioscos, consultorios y oficinas en venta y copropiedad con estacionamiento gratis (+1,000 cajones) dentro de macro centro comercial en Av. Concordia, Apodaca, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional e industrial del área metropolitana de Monterrey. Ubicados en un desarrollo de +58,000 m2; de construcción, rodeado de parques industriales (+60 a 3 min), zonas residenciales (+45,000 hab en un radio de 5km) y flujo diario de más de 39,000 vehículos, lo que garantiza exposición constante y alta afluencia peatonal.

Área de locales desde 5m2 hasta 394m2

Propiedad ideal para:

• Inversionistas que buscan flujo por renta

• Marcas en expansión

• Negocios ancla o franquicias

• Patrimonio comercial con plusvalía programada

Disponibilidad 1er. nivel:

• Área de Free stand

• Locales Comerciales

• Bodegas de Mercado Tradicional

• Locales de Mercado Tradicional

• Islas comerciales

• Kioscos

• Hotel

Disponibilidad 2º nivel:

• Locales Comerciales

• Bodegas de servicios

• Área de la Mujer

• Área oriental

• Locales de Tecnología

• Área de comida

• Mall Express

• Play Zone

• Estancia Infantil

• Hotel

Disponibilidad 3er. nivel:

• Consultorios médicos

• Centro médico

• Centro de conveniones

• Hotel

• Business center

• iglesia

La entrega de los locales es la siguiente:

BODEGAS Y LOCALES DE MERCADO TRADICIONAL:

• Cortinas metálicas

• Piso pulido abrillantado (solo nivel 1)

• Instalaciones eléctricas

• Instalación hidrosanitaria

• Yeso en paredes y techo

• Medio baño

LOCALES INTERIORES:

• Cancelería de vidrio y aluminio

• Instalaciones eléctricas

• Yeso en paredes y techo

• Piso pulido abrillantado

• Instalación hidrosanitaria

• Preparacion voz y datos

LOCALES FRONTALES:

• Piso ceramico

• 1⁄2baño

ÁREA DE COMIDA:

• Yeso en paredes

• Cortinas de acero

• Preparación para gas

• Instalaciones eléctricas

• Instalación hidrosanitaria

• Lavabo

• Barra forrada con cerámica

ÁREA DE LA MUJER Y TECNOLOGÍA:

• Cortina de acero
• Instalaciones eléctricas
• Yeso en paredes y techo

• Piso cerámico
• Instalación hidrosanitaria

KIOSCOS:

• Estructura de perfiles de acero con techo

• Instalaciones eléctricas

• Piso pulido abrillantado

• Preparación voz y datos

• Instalación de hidráulica

• Instalación de drenaje

• Cortina de acero

CONSULTORIOS MÉDICOS:

• Instalación hidrosanitarias

• Instalaciones eléctricas

• Yeso en paredes

• Plafón falso

• Piso cerámico

• Puerta de madera

• Clima tipo fan y coil

• Lavabo

• Medio baño (aplica restricciones)

Planes de contado y hasta 60 MSI con enganche desde el 20% (aplican restricciones)

*Precios desde $850,000 (sujetos a disponibilidad y a cambio sin previo aviso), Copropiedad para centro de negocios y hotel desde $150,000

Entrega en Noviembre 2027

*Para mayor información, deberá agendarse una cita, así como también para verificar disponibilidad, planes y precios