Local comercial en venta en Plaza Nubia Villa Comercial

Local comercial à venda na Plaza Nubia Villa Comercial, Conkal, Yucatán

Localizado em uma das áreas com maior crescimento residencial e comercial ao norte de Mérida, este local faz parte da Nubia Villa Comercial, um projeto projetado para atender à crescente demanda por serviços da comunidade de Conkal e arredores. A área é caracterizada pelo desenvolvimento constante de condomínios residenciais, complexos habitacionais e projetos de investimento que impulsionaram a chegada de novos comércios, escritórios e serviços especializados. Graças à sua excelente conectividade com Mérida, Cholul, Altabrisa e a rodovia Mérida–Motul, Conkal se consolidou como um ponto estratégico para negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e crescimento sustentado. A Nubia Villa Comercial nasce com o objetivo de se tornar um destino integral para restaurantes, cafeterias, boutiques, bancos, consultórios, escritórios corporativos e diversos setores comerciais que buscam se estabelecer em uma localização moderna e de alto potencial.

Local comercial localizado dentro da Nubia Villa Comercial, uma moderna praça de dois níveis projetada sob um conceito arquitetônico contemporâneo que integra áreas verdes, espaços de convivência, terraços e amplas circulações de pedestres. O local é entregue em obra cinza, permitindo adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Conta com canalizações hidrosanitárias, elétricas, especiais e preparação para ar condicionado até a ponta do local.

Características do Local:
Área: 63,75 m2
Localizado no primeiro andar, em esquina, com excelente visibilidade
Conta com meio banheiro.
Taxa de manutenção: R$ 37,00 MXN por m2.
O preço de venda publicado já inclui IVA.

A praça oferece uma infraestrutura pensada para proporcionar conforto tanto a proprietários quanto a visitantes, incorporando amplas áreas de estacionamento e uma distribuição funcional que favorece o fluxo constante de usuários.

Características do desenvolvimento:
39 locais comerciais.
22 escritórios totalmente equipados.
90 vagas de estacionamento.
Paisagismo de autor.
Áreas verdes e espaços de convivência.
Terraços comerciais.
Recepção para área de escritórios.
Sala de reuniões.
Barra de coffee break.
Serviços incluídos na área corporativa.
Fácil acesso e excelente visibilidade.

Adquirir este local representa a oportunidade de fazer parte de um projeto comercial concebido para atender uma das áreas de maior crescimento e valorização da área metropolitana de Mérida. Sua localização estratégica, a qualidade do desenvolvimento, a mistura equilibrada de comércios e escritórios, bem como a infraestrutura moderna e funcional, geram condições ideais para a operação de negócios, a geração de fluxo constante de clientes e a valorização patrimonial a médio e longo prazo.

À vista do seu próximo investimento. Estou aqui para você.Local comercial en venta en Plaza Nubia Villa Comercial, Conkal, Yucatán

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial al norte de Mérida, este local forma parte de Nubia Villa Comercial, un proyecto diseñado para atender la creciente demanda de servicios de la comunidad de Conkal y sus alrededores.
La zona se caracteriza por el desarrollo constante de privadas residenciales, complejos habitacionales y proyectos de inversión que han impulsado la llegada de nuevos comercios, oficinas y servicios especializados. Gracias a su excelente conectividad con Mérida, Cholul, Altabrisa y la carretera Mérida–Motul, Conkal se ha consolidado como un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, afluencia y crecimiento sostenido.
Nubia Villa Comercial nace con el objetivo de convertirse en un destino integral para restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos, consultorios, oficinas corporativas y diversos giros comerciales que buscan establecerse en una ubicación moderna y de alto potencial.

Local comercial ubicado dentro de Nubia Villa Comercial, una moderna plaza de dos niveles diseñada bajo un concepto arquitectónico contemporáneo que integra áreas verdes, espacios de convivencia, terrazas y amplias circulaciones peatonales.
El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Cuenta con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y preparación para aire acondicionado hasta la punta del local.
Características del Local:
Superficie: 63.75 m2
Ubicado en primer nivel, en esquina, con excelente visibilidad
Cuenta con medio baño.
Cuota de mantenimiento: $37.00 MXN por m2.
Precio de venta publicado ya incluye IVA.

La plaza ofrece una infraestructura pensada para brindar comodidad tanto a propietarios como a visitantes, incorporando amplias áreas de estacionamiento y una distribución funcional que favorece el flujo constante de usuarios.
Características del desarrollo:
39 locales comerciales.
22 oficinas totalmente equipadas.
90 cajones de estacionamiento.
Landscape de autor.
Áreas verdes y espacios de convivencia.
Terrazas comerciales.
Recepción para área de oficinas.
Sala de juntas.
Barra de coffee break.
Servicios incluidos en el área corporativa.
Fácil acceso y excelente visibilidad.

Adquirir este local representa la oportunidad de formar parte de un proyecto comercial concebido para atender una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana de Mérida.
Su ubicación estratégica, la calidad del desarrollo, la mezcla equilibrada de comercios y oficinas, así como la infraestructura moderna y funcional, generan condiciones ideales para la operación de negocios, la generación de flujo constante de clientes y la valorización patrimonial a mediano y largo plazo.

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