Espaço comercial à venda em uma das áreas mais top da cidade.

Montangelo é a combinação exata dos melhores elementos: localização, conexão, funcionalidade, segurança e design. Um desenvolvimento que se relaciona com seu contexto, fazendo cidade.

O espaço comercial em Montangelo é a oportunidade de posicionar um investimento no epicentro urbano de Mérida.

O Corredor San Angelo é o distrito urbano com o melhor estilo de vida de Mérida. Sua localização dá boas-vindas aos residentes que buscam tudo em um raio de 5 minutos.

Características do Edifício
- 24 apartamentos
- 1 depósito para entrega de pedidos
- 2 lojas comerciais
- 3 andares de apartamentos
- 30m2 por loja
- 1 vaga de estacionamento por loja

Retorno bruto de aluguel de 8,15% ao ano, aluguel mensal de $15,000 no primeiro ano, não inclui valorização.

DISPONIBILIDADE:
- Loja 1 30m2 $2,500,000
- Loja 2 30m2 $2,500,000
*Inclui: IVA, esquadrias externas, pisos, revestimento em paredes e teto, e pintura branca.

GERAIS:
- Reserva: $50,000 (Não reembolsável)
- Entrada: 50%
12 pagamentos mensais
- Perguntar sobre condições de entrega

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

**As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Espacio comercial en venta en una de las zonas más top de la ciudad.

Montangelo es la combinación exacta de los mejores
elementos: ubicación, conexión, funcionalidad, seguridad y
diseño. Un desarrollo que se relaciona con su contexto
haciendo ciudad.

El espacio comercial en Montangelo es la oportunidad de
posicionar una inversión en el epicentro urbano de Mérida.

El Corredor San Angelo es el distrito urbano con mejor estilo de vida de Mérida. Su ubicación le da la bienvenida a los residentes que buscan todo en sus alrededores de 5 minutos.

Características del Edificio
-24 departamentos
-1 bodega para entrega de pedidos
-2 locales comerciales
-3 niveles de departamentos
-30m2 por local
-1 cajón de estacionamiento por local

Retorno bruto en renta de 8.15% anual, renta mensual de $15,000 primer año, no incluye plusvalía.

DISPONIBILIDAD:
- Local 1 30m2 $2,500,000
- Local 2 30m2 $2,500,000
*Incluye: IVA, cancelería exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafón, y pintura blanca.

GENERALES:
- Apartado: $50,000 (No reembolsable)
- Enganche: 50%
12pagos mensuales
- Preguntar por condiciones de entrega

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.