Imóveis Comerciais à Venda no Centro de GuadalajaraLocales Comerciales en Venta en el Centro de Guadalajara

Venda de Lojas Comerciais, no Centro de Guadalajara
📍 Localização: Mariano Bárcena #313, Zona Centro, Guadalajara, Jalisco.
💰 Preço: $2.550.000 MXN
📐 Área do terreno: 76 m²
🏗️ Construção total: 96 m²
🚻 Banheiros: 2 banheiros sociais

Descrição Geral
Ótima oportunidade de investimento em uma das áreas mais dinâmicas e movimentadas de Guadalajara! Estas duas lojas comerciais estão estrategicamente localizadas no Centro Histórico, a apenas duas quadras da Av. Federalismo, cercadas por comércios, transporte público e áreas de alta circulação de pedestres e veículos.

Ideais para escritórios, lojas, consultórios ou qualquer negócio que busque uma localização privilegiada em uma área de alta demanda comercial.

Distribuição das Lojas:
🔹 Loja 1: 30 m²
🔹 Loja 2: 46 m² com mezanino de 20 m²
🔹 Cada loja conta com seu próprio banheiro social.
🔹 Acessos independentes para maior conforto e privacidade.

Outros andares podem ser construídos.

Localização e Benefícios Próximos
✅ A 5 minutos do Parque Morelos.
✅ Próximo a estações da Linha 2 do Trem Leve, facilitando a mobilidade.
✅ Perto do Mercado Alcalde e da Catedral de Guadalajara, atrações comerciais e turísticas chave.
✅ Área cercada por bancos, escolas, restaurantes e escritórios, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais.
✅ Alta valorização e demanda constante na área.

Oportunidade de Investimento
Este é o momento perfeito para adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade. Seja para estabelecer seu próprio negócio ou gerar renda através de aluguéis comerciais, essas lojas oferecem uma excelente oportunidade.Venta de Locales Comerciales, en el Centro de Guadalajara
📍 Ubicación: Mariano Bárcena #313, Zona Centro, Guadalajara, Jalisco.
💰 Precio: $2,550,000 MXN
📐 Superficie del terreno: 76 m²
🏗️ Construcción total: 96 m²
🚻 Baños: 2 medios baños

Descripción General
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Guadalajara! Estos dos locales comerciales están estratégicamente ubicados en el Centro Histórico, a solo dos cuadras de Av. Federalismo, rodeados de comercios, transporte público y áreas de alta afluencia peatonal y vehicular.

Ideales para oficinas, tiendas, consultorios o cualquier negocio que busque una ubicación privilegiada en una zona con alta demanda comercial.

Distribución de los Locales:
🔹 Local 1: 30 m²
🔹 Local 2: 46 m² con mezzanine de 20 m2
🔹 Cada local cuenta con su propio medio baño.
🔹 Accesos independientes para mayor comodidad y privacidad.

Se pueden construir otros niveles.

Ubicación y Beneficios Cercanos
✅ A 5 minutos del Parque Morelos.
✅ Próximo a estaciones de la Línea 2 del Tren Ligero, facilitando la movilidad.
✅ Cerca del Mercado Alcalde y la Catedral de Guadalajara, atractivos comerciales y turísticos clave.
✅ Zona rodeada de bancos, escuelas, restaurantes y oficinas, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.
✅ Alta plusvalía y demanda constante en la zona.

Oportunidad de Inversión
Este es el momento perfecto para adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad. Ya sea que desees establecer tu propio negocio o generar ingresos a través de rentas comerciales, estos locales te brindan una excelente oportunidad.