LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA MESA DE LOS OCOTES, ZAPOPAN, JALISCO

As melhores oportunidades de investimento sempre têm algo em comum: localização, potencial e versatilidade. E esta propriedade de esquina, localizada no bairro Mesa de los Ocotes, reúne exatamente essas características para se tornar o próximo grande projeto de negócio ou patrimônio.

Com uma dimensão aproximada de 17,5 metros de frente por 7,5 metros de fundo, esta propriedade oferece um enorme potencial comercial graças à sua privilegiada localização de esquina, proporcionando maior visibilidade, melhor acesso e uma presença ideal para qualquer tipo de negócio.

Atualmente, a propriedade conta com um amplo espaço comercial que anteriormente funcionava como cafeteria. Sua excelente distribuição, amplitude e funcionalidade permitem continuar com um ramo semelhante ou até mesmo dividir o espaço para criar duas unidades independentes, maximizando assim as possibilidades de investimento e rentabilidade. Além disso, dispõe de dois banheiros e as instalações necessárias para operar imediatamente.

A outra parte da propriedade oferece espaço suficiente para estacionar até 4 veículos, um valor agregado extremamente importante para clientes, fornecedores ou uso pessoal, especialmente em uma área com constante movimento comercial.

A propriedade conta com conexão elétrica de 110 e 220 volts, ideal para diferentes tipos de negócios, bem como cisterna de 5.000 litros, caixa d'água, drenagem e rua completamente pavimentada, garantindo funcionalidade, conforto e serviços prontos para serem utilizados.

Mesa de los Ocotes é um bairro com grande atividade diária, crescimento constante e excelente localização estratégica. Sua proximidade com escolas, avenidas principais e áreas residenciais gera um fluxo contínuo de pessoas, tornando-se um ponto ideal para comércios, cafeterias, oficinas, escritórios, lojas, mercearias, negócios de serviços ou qualquer projeto que busque visibilidade e movimento.

Além disso, a facilidade de acesso e a vida ativa da área permitem conectar rapidamente com clientes potenciais e aproveitar uma comunidade consolidada que consome e apoia o comércio local.

Preço de venda: R$1.250.000 negociável.

A propriedade conta com TÍTULO EJIDAL.

Esta é uma oportunidade difícil de encontrar devido à sua localização, amplitude e enorme potencial comercial. Invista em um espaço onde seu negócio pode crescer e seu patrimônio aumentar de valor ao longo do tempo.Las mejores oportunidades de inversión siempre tienen algo en común: ubicación, potencial y versatilidad. Y esta propiedad en esquina, ubicada en la colonia Mesa de los Ocotes, reúne exactamente esas características para convertirse en el próximo gran proyecto de negocio o patrimonio.

Con una dimensión aproximada de 17.5 metros de frente por 7.5 metros de fondo, esta finca ofrece un enorme potencial comercial gracias a su privilegiada ubicación en esquina, lo que brinda mayor visibilidad, mejor acceso y una presencia ideal para cualquier tipo de negocio.

Actualmente, la propiedad cuenta con un amplio local comercial que anteriormente operaba como cafetería. Su excelente distribución, amplitud y funcionalidad permiten continuar con un giro similar o incluso dividir el espacio para crear dos locales independientes, maximizando así las posibilidades de inversión y rentabilidad. Además, dispone de dos baños y las instalaciones necesarias para operar de inmediato.

La otra parte de la finca ofrece espacio suficiente para estacionar hasta 4 vehículos, un valor agregado sumamente importante para clientes, proveedores o uso personal, especialmente en una zona con constante movimiento comercial.

La propiedad cuenta con conexión eléctrica de 110 y 220 volts, ideal para distintos tipos de negocio, así como cisterna de 5,000 litros, tinaco, drenaje y calle completamente pavimentada, lo que garantiza funcionalidad, comodidad y servicios listos para utilizarse.

Mesa de los Ocotes es una colonia con gran actividad diaria, crecimiento constante y excelente ubicación estratégica. Su cercanía con escuelas, avenidas principales y zonas habitacionales genera flujo continuo de personas, convirtiéndola en un punto ideal para comercios, cafeterías, talleres, oficinas, tiendas, abarrotes, negocios de servicios o cualquier proyecto que busque visibilidad y movimiento.

Además, la facilidad de acceso y la vida activa de la zona permiten conectar rápidamente con clientes potenciales y aprovechar una comunidad consolidada que consume y apoya el comercio local.

Precio de venta: $1,250,000 a tratar.

La propiedad cuenta con TITULO EJIDAL.

Esta es una oportunidad difícil de encontrar por su ubicación, amplitud y enorme potencial comercial. Invierte en un espacio donde tu negocio puede crecer y tu patrimonio aumentar de valor con el tiempo.