Local em Barrio Antiguo, Monterrey

Publicado

6 banheiros

4 vagas de estacionamento

340 m² de área total

372 m² Tamanho do lote

Veja original

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MONTERREY

Excelente Oportunidade de Investimento! Espaço Comercial à Venda no Coração do Bairro Antigo 🏛️

✨ Espaço comercial recém-reformado à venda em uma das áreas com mais história, caráter e alto fluxo de pedestres e veículos em Monterrey.
Sua localização estratégica o torna ideal para restaurante, cartório, cafeteria, boutique, escritórios corporativos ou negócio de serviços.
Pronto para operar imediatamente!

📐 Metros e Dimensões:
Terreno: 372 m²
Construção: 340 m²
Frente: 12,29 m² | Fundo: 30,30 m²

💎 Principais Características:
Propriedade recém-reformada com espaços amplos e funcionais
4 vagas de estacionamento exclusivas
6 banheiros distribuídos estrategicamente
Cozinha equipada
Serviços ativos de luz e água
Climatização garantida: 2 mini-splits de 2 toneladas e 5 mini-splits de 1 tonelada (Frio/Calor)
Ecológico e de baixo consumo! Conta com 18 painéis solares instalados

💲 Preço de Venda: R$12.500.000 MXN
(Nota: Mais IVA sobre o valor da construção, aprox. R$2.620.000 MXN, o que representa um montante de IVA de R$419.200 MXN).¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en el Corazón de Barrio Antiguo 🏛️

✨Se vende local comercial recién remodelado en una de las zonas con mayor historia, carácter y alto flujo peatonal y vehicular de Monterrey.
Su ubicación estratégica lo hace ideal para restaurante, notaría, cafetería, boutique, oficinas corporativas o negocio de servicios.
¡Listo para operar de inmediato!

📐 Metros y Dimensiones:
Terreno: 372 m²
Construcción: 340 m²
Frente: 12.29 m² | Fondo: 30.30 m²

💎 Características Principales:
Propiedad recién remodelada con espacios amplios y funcionales
4 cajones de estacionamiento exclusivos
6 baños distribuidos estratégicamente
Cocineta equipada
Servicios activos de luz y agua
Climatización garantizada: 2 minisplits de 2 toneladas y 5 minisplits de 1 tonelada (Frío/Calor)
¡Ecológico y de bajo consumo! Cuenta con 18 paneles solares instalados

💲 Precio de Venta: $12,500,000 MXN
(Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN).