Propriedade Comercial e de Escritórios à Venda – Parques del Centinela

Excelente oportunidade de investimento em Parques del Centinela, localizada em uma avenida com grande fluxo e visibilidade.

🔹 Superfície

Terreno: 64,5 m² (Frente: 4,30 m | Fundo: 15 m)

Construção: aproximadamente 85 m²

🔹 Térreo (Espaço Comercial)

Espaço de aproximadamente 43 m²

Banheiro pequeno

Atualmente alugado com contrato válido até março de 2026

Aluguel mensal de R$8.500

🔹 Andar Superior (Escritórios / Consultórios)

2 espaços ideais para escritórios ou consultórios

Área de recepção ou sala de espera

1 banheiro completo

Equipado com interfone

🔹 Equipamentos

Cisterna de 1.000 litros com bomba submersível

2 caixas d'água (750 L e 1.100 L)

2 medidores de luz independentes (andar superior e inferior)

🔹 Vantagens

Localização em uma avenida

Fluxo constante de clientes potenciais

Renda imediata do espaço alugado

Ideal para uso misto: comercial + escritórios

Uma excelente opção para investidores que buscam fluxo constante e valorização em uma área consolidada de Zapopan.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Grande oportunidade! ✨Propiedad Comercial y de Oficinas en Venta – Parques del Centinela

Excelente oportunidad de inversión en Parques del Centinela, ubicada sobre avenida con gran flujo y visibilidad.

🔹 Superficie

Terreno: 64.5 m² (Frente: 4.30 m | Fondo: 15 m)

Construcción: 85 m² aprox.

🔹 Planta Baja (Local Comercial)

Local de aproximadamente 43 m²

Medio baño

Actualmente rentado con contrato vigente hasta marzo 2026

Renta mensual de $8,500

🔹 Planta Alta (Oficinas / Consultorios)

2 espacios ideales para oficinas o consultorios

Área de recepción o sala de espera

1 baño completo

Equipado con interfón

🔹 Equipamiento

Aljibe de 1,000 litros con bomba sumergible

2 tinacos (750 L y 1,100 L)

2 medidores de luz independientes (planta alta y baja)

🔹 Ventajas

Ubicación sobre avenida

Flujo constante de clientes potenciales

Ingreso inmediato por local rentado

Ideal para uso mixto: comercial + oficinas

Una excelente opción para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía en una zona consolidada de Zapopan.

📞 Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Gran oportunidad! ✨