Localizado no coração da Calzada del Valle, um dos corredores mais emblemáticos e exclusivos de San Pedro Garza García, a Plaza 401 se destaca por sua arquitetura moderna e seu mix comercial. É um ponto de encontro de marcas premium, restaurantes de autor e espaços de estilo de vida que atraem um público constante.

Venda de Espaço Comercial/Restaurante
• Área interna: 180 m2
• Terraço privado: 93 m2
• Total: 273 m2
• Preço: $20.000.000 MXN
• Cozinha totalmente equipada, com investimento total em reforma e equipamentos de aproximadamente $6 milhões de pesos
• Espaço recém-reformado e atualmente desocupado
• Permissão de álcool válida

Equipamentos e características:
✔ Sistema de som ambiente, ideal para criar atmosferas quentes e coerentes com o conceito do negócio.
✔ Sistema de vigilância por circuito fechado (CCTV) operacional, que garante controle e segurança.
✔ Sistema de combate a incêndios com sprinklers e alarmes conforme as especificações da praça.
✔ Ar condicionado e cabeamento atualizado, prontos para operar sem investimento adicional.
✔ Terraço de 93 m2, perfeito para restaurante, bar ou conceito de hospitalidade com vistas e fluxo constante. Localização e ambiente

A Plaza 401 desfruta de uma localização imbatível na Calzada del Valle, conectando-se diretamente com Vasconcelos, Calzada San Pedro e Humberto Lobo.

Rodeada por áreas corporativas, residenciais e de entretenimento, é um endereço reconhecido por seu dinamismo e visibilidade.Ubicado en el corazón de Calzada del Valle, uno de los corredores más emblemáticos y exclusivos de San Pedro Garza García, Plaza 401 se distingue por su arquitectura moderna y su mix comercial. Es punto de encuentro de marcas premium, restaurantes de autor y espacios de lifestyle que atraen un público constante.

Venta de Local Comercial/ Restaurante
• Superficie interior: 180 m2
• Terraza privada: 93 m2
• Total: 273 m2
• Precio: $20,000,000 MXN
• Cocina completamente equipada, con inversión total en remodelación y equipamiento de aproximadamente $6 millones de pesos
• Local recién remodelado y actualmente desocupado
• Permiso de alcohol vigente

Equipamiento y características:
✔ Sistema de sonido ambiental, ideal para crear atmósferas cálidas y coherentes con el concepto del negocio.
✔ Circuito cerrado de vigilancia (CCTV) operativo, que garantiza control y seguridad.
✔ Sistema contra incendios con rociadores y alarmas conforme a las especificaciones de la plaza.
✔ Aire acondicionado y cableado actualizado, listos para operar sin inversión adicional.
✔ Terraza de 93 m2, perfecta para restaurante, bar o concepto de hospitalidad con vistas y afluencia constante. Ubicación y entorno

Plaza 401 goza de una ubicación inmejorable sobre Calzada del Valle, conectando de forma directa con Vasconcelos, Calzada San Pedro y Humberto Lobo.

Rodeada de zonas corporativas, residenciales y de entretenimiento, es una dirección reconocida por su dinamismo y visibilidad.