Local em Caracol, Monterrey

Publicado

1 banheiro

1 vagas de estacionamento

210 m² de área total

105 m² Tamanho do lote

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Imóvel comercial à venda, Ave. Eugenio Garza Sada, MonterreyLOCAL COMERCIAL EN VENTA, AVE. EUGENIO GARZA SADA, MONTERREY

Excelente oportunidade de investimento comercial em Monterrey!

Imóvel comercial de 2 níveis em localização estratégica em Monterrey, na avenida Eugenio Garza Sada. Ideal para empresas que buscam combinar escritórios administrativos com uma área de armazenamento funcional e de fácil acesso.

Preço de venda: $4,990,000 MXN

Principais características:
• Terreno: 105 m² (5 metros de frente).
• Construção: 210 m² distribuídos em 2 pavimentos.
• Topografia: 100% plana e totalmente aproveitável.
• Equipamentos: Depósito climatizado e elevador de carga com polia para facilitar a movimentação de mercadorias entre os níveis.
• Serviços: Conta com água, eletricidade, esgoto e rua pavimentada.
• Situação legal: Imóvel livre de ônus, pronto para a escritura.

Localização privilegiada:
Conectividade incomparável em uma das áreas mais dinâmicas da cidade:
• A poucos minutos do Parque Fundidora, Cintermex e Auditorio Banamex.
• A apenas 3 km do Tecnológico de Monterrey e do centro de Monterrey.
Um investimento seguro e versátil, pronto para operar ou gerar rendimentos imediatos.¡Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en Monterrey!

Propiedad comercial de 2 niveles con ubicación estratégica en Monterrey, sobre ave. Eugenio Garza Sada. Ideal para empresas que buscan combinar oficinas administrativas con área de almacenamiento funcional y de fácil acceso.

Precio de Venta: $4,990,000 MXN

Características Principales:
• Terreno: 105 m² (5 metros de frente).
• Construcción: 210 m² distribuidos en 2 plantas.
• Topografía: 100% plana y totalmente aprovechable.
• Equipamiento: Bodega climatizada y elevador de carga con polea para facilitar el movimiento de mercancía entre niveles.
• Servicios: Cuenta con agua, luz, drenaje y calle pavimentada.
• Estatus legal: Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.

Ubicación Privilegiada:
Conectividad inmejorable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad:
• A pocos minutos de Parque Fundidora, Cintermex y Auditorio Banamex.
• A solo 3 km del Tecnológico de Monterrey y del Centro de Monterrey.
Una inversión segura y versátil lista para operar o generar rendimientos inmediatos.