Local com Alta Visibilidade, fluxo constante.

Coloque seu negócio literalmente a menos de 10 metros do Patio Tlalpan, em uma das avenidas mais importantes da CDMX: Insurgentes Sur. Este local é perfeito para marcas que buscam exposição direta e posicionamento imediato.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Mesma calçada que o Patio Tlalpan
A menos de 10 metros do shopping
Na Av. Insurgentes Sur
Área com alto fluxo de veículos e pedestres
Passagem constante de Metrobús e transporte público

CARACTERÍSTICAS:
18 m² de superfície
Localizado no andar térreo
Banheiro pequeno
Estacionamento comum para aproximadamente 12 carros
Uso do solo comercial.

RESTRIÇÕES:
NÃO ALIMENTOS
NÃO BEBIDAS

IDEAL PARA:
Barbearia / estética
Ponto de venda / showroom
Loja especializada
Serviços rápidos (reparos, telefonia, etc.)

VANTAGENS CHAVE:
✔ Localização imediata ao Patio Tlalpan (referência comercial forte)
✔ Exposição direta na Insurgentes Sur
✔ Andar térreo = maior captação de clientes
✔ Fluxo constante o dia todo
✔ Perfeito para negócios de alto movimento

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito
Contrato mínimo de 1 ano
REQUISITOS:
Identificação oficial válida
Comprovante de endereço
Certificado de situação fiscal
Fiador com propriedade na CDMX (livre de ônus)
Identificação oficial do fiador
Comprovante de endereço do fiador
Documentação não superior a 2 meses

AGENDAMENTO SUA VISITA HOJE
Locais nesta área e com este nível de exposição são ocupados rapidamente.
Se você está procurando visibilidade real para o seu negócio, este é o ponto.Local con Alta visibilidad, flujo constante.

Coloca tu negocio literalmente a menos de 10 metros de Patio Tlalpan, sobre una de las avenidas más importantes de la CDMX: Insurgentes Sur. Este local es perfecto para marcas que buscan exposición directa y posicionamiento inmediato.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Misma acera que Patio Tlalpan
A menos de 10 metros del centro comercial
Sobre Av. Insurgentes Sur
Zona con alto flujo vehicular y peatonal
Paso constante de Metrobús y transporte público

CARACTERÍSTICAS:
18 m² de superficie
Ubicado en planta baja
Medio baño
Estacionamiento común para aproximadamente 12 autos
Uso de suelo comercial.

RESTRICCIONES:
NO ALIMENTOS
NO BEBIDAS

IDEAL PARA:
Barbería / estética
Punto de venta / showroom
Tienda especializada
Servicios rápidos (reparaciones, telefonía, etc.)

VENTAJAS CLAVE:
✔ Ubicación inmediata a Patio Tlalpan (referencia comercial fuerte)
✔ Exposición directa sobre Insurgentes Sur
✔ Planta baja = mayor captación de clientes
✔ Flujo constante todo el día
✔ Perfecto para negocios de alto movimiento

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Contrato mínimo por 1 año
REQUISITOS:
Identificación oficial vigente
Comprobante de domicilio
Constancia de situación fiscal
Fiador con propiedad en CDMX (libre de gravamen)
Identificación oficial del aval
Comprobante de domicilio del aval
Documentación no mayor a 2 meses

AGENDA TU VISITA HOY
Locales en esta zona y con este nivel de exposición se ocupan rápido.
Si buscas visibilidad real para tu negocio, este es el punto.