Local para Restaurante para Alugar – , San Pedro Garza García, N.L. 🚀
📍 Localização privilegiada em uma das áreas mais exclusivas da cidade, com excelente visibilidade no Nível 1 de uma das praças com maior projeção.

📐 Área Total: 486,93 m²

Área fechada: 295,91 m²
Área de terraço: 191,02 m²
🔧 Condições:

Local em obra cinza, ideal para adequações personalizadas.
Pontos de água, luz e gás prontos para conexão.
Período de carência no aluguel para adequações.
🚗 Amenidades da Praça:
✅ Mais de 800 vagas de estacionamento.
✅ Corredores externos cobertos e elevadores.
✅ Segurança de alto nível: circuito fechado com 79 câmeras, controles de acesso e sistema contra incêndios.
✅ Áreas comuns com plantas de emergência e injeção de ar novo.

💰 Preço do Aluguel: $350,00 MXN/m²
💰 Manutenção: $55,00 MXN/m²

📞 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!Local para Restaurante en Renta – , San Pedro Garza García, N.L. 🚀
📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con excelente visibilidad en el Nivel 1 de una de las plazas con mayor proyección.

📐 Superficie Total: 486.93 m²

Área cerrada: 295.91 m²
Área de terraza: 191.02 m²
🔧 Condiciones:

Local en obra gris, ideal para adecuaciones personalizadas.
Tomas de agua, luz y gas listas para conexión.
Periodo de gracia en renta para adecuaciones.
🚗 Amenidades de la Plaza:
✅ Más de 800 cajones de estacionamiento.
✅ Pasillos exteriores techados y elevadores.
✅ Seguridad de alto nivel: circuito cerrado con 79 cámaras, controles de acceso y sistema contra incendios.
✅ Áreas comunes con plantas de emergencia e inyección de aire nuevo.

💰 Precio de Renta: $350.00 MXN/m²
💰 Mantenimiento: $55.00 MXN/m²

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