Local Comercial Térreo para Aluguel na Zona Guadalupe N.L.Local Comercial Planta Baja en Renta Zona Guadalupe N.L.

*Não é permitido giro de restaurante*
Zona comercial com altíssima afluência de veículos e aberta 24 horas
• Acesso imediato da calçada e estacionamento
• Localização estratégica dentro de uma praça comercial consolidada
• Praça com 42 lojas comerciais (100% ocupação)
• Presença do BBVA (caixas eletrônicos) dentro da praça

Características do espaço
• Área: 110 m²
• Localização: Térreo
• Loja com acesso direto e excelente visibilidade
• Possibilidade de adequação conforme os requisitos do locatário

• Espaço ideal para:
o Caixas eletrônicos (ATM)
o Agência bancária leve
o Módulo de serviços financeiros
Infraestrutura disponível
• Conexão elétrica disponível
• Capacidade para adequações elétricas conforme os requisitos
• 2 níveis de estacionamento
• Acesso confortável para usuários
• Fluxo constante de veículos
• Alta rotatividade de visitantes

Segurança e operação
• Praça comercial ativa durante todo o dia
• Segurança dia e noite
• Fluxo constante de usuários
• Possibilidade de operação estendida / 24 horas (dependendo da adequação)

NÃO SÃO ACEITOS NEGÓCIOS DE ALIMENTOS/COMIDA

PREÇO DE ALUGUEL MAIS IVA*No se permite giro de restaurante*
Zona comercial con altísima afluencia vehicular y abierta 24 horas
• Acceso inmediato desde banqueta y estacionamiento
• Ubicación estratégica dentro de plaza comercial consolidada
• Plaza con 42 locales comerciales (100% ocupación)
• Presencia de BBVA (cajeros automáticos) dentro de la plaza

Características del espacio
• Superficie: 110 m²
• Ubicación: Planta baja
• Local con acceso directo y excelente visibilidad
• Posibilidad de adecuación según requerimientos del arrendatario

• Espacio ideal para:
o Cajeros automáticos (ATM)
o Sucursal bancaria ligera
o Módulo de servicios financieros
Infraestructura disponible
• Conexión eléctrica disponible
• Capacidad para adecuaciones eléctricas según requerimientos
• 2 niveles de estacionamiento
• Acceso cómodo para usuarios
• Flujo vehicular constante
• Alta rotación de visitantes

Seguridad y operación
• Plaza comercial activa durante todo el día
• Guardia día y noche
• Flujo constante de usuarios
• Posibilidad de operación extendida / 24 horas (según adecuación)

NO SE ACEPTA GIRO DE ALIMENTOS/COMIDA

PRECIO DE RENTA MAS IVA