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🧱 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGAR –/AVENIDA DE LAS AMÉRICAS

Espaço comercial de 9 m² localizado na Avenida de las Américas #1097 Norte, em uma pequena galeria comercial com três lojas, em uma área 100% comercial e a aproximadamente 5 minutos da Puente Libre (Ponte Córdoba-Américas)🚗

🔍Características do imóvel:

💠Área: 9 m².
💠Localizado em uma pequena galeria comercial com três lojas.
💠Acesso pela área de estacionamento.
💠Energia elétrica.
💠Ventilador de teto.
💠Banheiro compartilhado com o espaço ao lado.
💠Possibilidade de instalar um mini split, por conta e às custas do locatário.

💡Ideal para:
💡Pequeno escritório.
💡Loja de acessórios para animais de estimação (sem venda de animais).
💡Venda de acessórios ou artigos diversos.

📍Localização
Avenida de las Américas #1097 Norte.
Área 100% comercial.
Aproximadamente a 5 minutos da Puente Libre (Córdoba-Américas).

💰Aluguel mensal: $6,500 MXN.
💰Depósito de garantia: $6,500 MXN.

🚫Restrições de atividade:
Não são permitidas casas de câmbio.
Não são permitidas agências de viagens.
Não é permitido preparar e vender alimentos quentes, como tacos ou frango.

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Local comercial de 9 m² ubicado en Avenida de las Américas #1097 Norte, dentro de una pequeña plaza comercial de tres locales, en una zona 100% comercial y aproximadamente a 5 minutos del Puente Libre (Puente Córdoba-Américas)🚗

🔍Características del inmueble:

💠Superficie: 9 m².
💠Ubicado en pequeña plaza comercial de tres locales.
💠Acceso por área de estacionamiento.
💠Luz eléctrica.
💠Abanico de techo.
💠Baño compartido con el local contiguo.
💠Posibilidad de instalar mini split, por cuenta y costo del arrendatario.

💡Ideal para:
💡Oficina pequeña.
💡Tienda de accesorios para mascotas (no venta de animales).
💡Venta de accesorios o artículos diversos.

📍Ubicación
Avenida de las Américas #1097 Norte.
Zona 100% comercial.
Aproximadamente a 5 minutos del Puente Libre (Córdoba-Américas).

💰Renta mensual: $6,500 MXN.
💰Depósito en garantía: $6,500 MXN.

🚫Restricciones de giro:
No se permiten casas de cambio.
No se permiten agencias de viajes.
No se permite preparación y venta de alimentos calientes, como tacos o pollos.

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