LOCAIS PARA ALUGAR — PARAÍSO MAYA (Térreo)
📍 Avenida entre Yucatán e República da Coreia — área residencial premium (alto fluxo).
🏬 Locais 6 e 7 (alugados juntos ou separadamente) • 36 m² cada um (4.5 x 8.0)
🚻 Cada local: 1/2 banheiro + duto de ventilação • 17 vagas na praça • NÃO pagam manutenção (coleta de lixo incluída; não industrial) ♻️

💰 Aluguel: R$12.000 + IVA (com fatura) | R$12.320 líquido (sem fatura) — por local.
📋 Requisitos: 1 mês de depósito + 1 mês de aluguel adiantado + pagamento do contrato (1 mês + IVA ou R$8.000 sem fatura). Assinatura do contrato e notas promissórias; fiador com propriedade em Yucatán (sem ônus).

🎯 Usos ideais: escritórios, consultórios, varejo/serviços, cafeteria, atendimento ao público.LOCALES EN RENTA — PARAÍSO MAYA (Planta Baja)
📍 Avenida entre Yucatán y República de Corea — zona residencial premium (alto flujo).
🏬 Locales 6 y 7 (se rentan juntos o por separado) • 36 m² c/u (4.5 x 8.0)
🚻 Cada local: 1/2 baño + cubo de ventilación • 17 cajones en la plaza • NO pagan mantenimiento (recolección de basura incluida; no industrial) ♻️

💰 Renta: $12,000 + IVA (con factura) | $12,320 neto (sin factura) — por local.
📋 Requisitos: 1 mes depósito + 1 mes renta adelantada + pago de contrato (1 mes + IVA o $8,000 sin factura). Firma de contrato y pagarés; aval con propiedad en Yucatán (sin gravamen).

🎯 Usos ideales: oficinas, consultorios, retail/servicios, cafetería, atención al público.