ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGAR EM ITZIMNÁ, MÉRIDALOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN ITZIMNÁ MÉRIDA

📍 LOCALIZAÇÃO

Itzimná, Mérida, Yucatán.

Excelente localização em uma das áreas tradicionais e mais procuradas de Mérida, com fácil acesso e conexão com diferentes pontos da cidade.

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total do terreno: 725 m²

Área construída: 325 m²

Terraço / área dos fundos: 400 m²

Banheiros: Vários

Depósito: Sim, localizado nos fundos

Paredes internas: Principalmente de drywall

Estacionamento / área externa: Ampla área murada nos fundos, com portão

🔧 LAYOUT FLEXÍVEL

Uma das principais vantagens do imóvel é que muitas das paredes internas são de drywall, permitindo removê-las ou reposicioná-las de acordo com as necessidades específicas do negócio.

Isso facilita adaptar os espaços a diferentes tipos de operação, layout e requisitos comerciais.

🌿 ÁREA DOS FUNDOS

O terreno conta com um terraço ou área dos fundos de 400 m², totalmente murado e com portão, proporcionando um espaço amplo e privativo que pode ser aproveitado de acordo com as necessidades do negócio.

💼 IDEAL PARA

Devido às suas dimensões, layout e possibilidade de adaptação, o imóvel pode ser uma excelente opção para:

Escritórios
Consultórios
Empresas de serviços profissionais
Escritórios corporativos
Academias
Negócios de serviços
Cafeterias
Restaurantes

Empresas que necessitem de amplos espaços internos e externos

💰 PREÇO DO ALUGUEL

$70,000 MXN mensais + IVA📍 UBICACIÓN

Itzimná, Mérida, Yucatán.

Excelente ubicación dentro de una de las zonas tradicionales y de mayor demanda de Mérida, con fácil acceso y conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad.

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie total del predio: 725 m²

Superficie construida: 325 m²

Terraza / área posterior: 400 m²

Baños: Varios

Bodega: Sí, ubicada en la parte posterior

Muros interiores: Principalmente de tablaroca

Estacionamiento / área exterior: Amplia superficie posterior bardeada y con portón

🔧 DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE

Una de las principales ventajas del inmueble es que muchos de los muros interiores son de tablaroca, permitiendo removerlos o reubicarlos de acuerdo con las necesidades específicas del negocio.

Esto facilita adaptar los espacios para diferentes tipos de operación, distribución y requerimientos comerciales.

🌿 ÁREA POSTERIOR

El predio cuenta con 400 m² de terraza o área posterior, completamente bardeada y con portón, proporcionando un espacio amplio y privado que puede aprovecharse de acuerdo con las necesidades del negocio.

💼 IDEAL PARA

Por sus dimensiones, distribución y posibilidad de adaptación, el inmueble puede ser una excelente opción para:

Oficinas
Consultorios
Despachos
Corporativos
Academias
Negocios de servicios
Cafeterías
Restaurantes

Empresas que requieran amplios espacios interiores y exteriores

💰 PRECIO DE RENTA

$70,000 MXN mensuales + IVA