🏢 Espaço Comercial para Aluguel – Av. Ricardo Margain, San Pedro Garza García.

📍 Você está procurando o espaço ideal para iniciar ou expandir seu negócio em uma das áreas mais prestigiadas de San Pedro? Este espaço comercial para aluguel localizado em uma praça de alto fluxo na Av. Ricardo Margain oferece a oportunidade perfeita para se estabelecer em um ambiente moderno, funcional e com excelente conectividade. ✨

🏬 Com uma localização privilegiada, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, estúdios de design, showrooms, boutiques ou qualquer ramo que busque projetar profissionalismo, conforto e fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A praça está situada em uma área com alta densidade empresarial e residencial, garantindo tráfego constante e exposição comercial. 👥🚗

🔧 Além disso, o espaço é entregue semi-acondicionado, permitindo que você adapte seu interior às suas necessidades operacionais. Essa flexibilidade o torna uma excelente opção para aqueles que desejam iniciar operações rapidamente, sem complicações. ⚙️📐

✨ Características do Espaço:
📍 Localização: Praça comercial na Av. Ricardo Margáin, San Pedro Garza García.
🏢 Nível: O espaço está localizado no nível 01, com excelente visibilidade a partir da entrada.
📐 Área total: 51,22 m².
⚙️ Entrega semi-acondicionada: pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio.
🔧 Layout interior modificável com autorização, para maior funcionalidade e personalização.
🚗 Acesso confortável para clientes e fornecedores a partir do estacionamento geral da praça.

💲 Preço do Aluguel:
💸 Aluguel mensal: $38,280 MXN (já inclui taxa de manutenção).
🧾 Preços mais IVA.
🗂️ Contrato de acordo com o tipo de negócio e perfil do locatário.

Este espaço representa uma oportunidade estratégica para marcas que desejam se consolidar em San Pedro, com infraestrutura moderna e em uma localização em constante crescimento comercial. Aproveite esta proposta e junte-se a uma comunidade empresarial sólida, cercada por lojas, corporações e serviços premium.

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Não perca esta oportunidade! 🚀

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏢 Local Comercial en Renta – Av. Ricardo Margain, San Pedro Garza García.

📍 ¿Estás buscando el espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor prestigio de San Pedro? Este local comercial en renta ubicado en una plaza de alto flujo sobre Av. Ricardo Margain, te brinda la oportunidad perfecta para establecerte en un entorno moderno, funcional y con excelente conectividad. ✨

🏬 Con una ubicación privilegiada, este espacio es ideal para oficinas, consultorios, estudios de diseño, showrooms, boutiques o cualquier giro que busque proyectar profesionalismo, comodidad y fácil acceso tanto para clientes como colaboradores. La plaza se encuentra en una zona con alta densidad empresarial y residencial, lo que garantiza tráfico constante y exposición comercial. 👥🚗

🔧 Además, el local se entrega semi acondicionado, permitiéndote adaptar su interior a la medida de tus necesidades operativas. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente opción para quienes desean arrancar operaciones rápidamente, sin complicaciones. ⚙️📐

✨ Características del Local:
📍 Ubicación: Plaza comercial en Av. Ricardo Margáin, San Pedro Garza García.
🏢 Nivel: El local se encuentra en el nivel 01, con excelente visibilidad desde el acceso.
📐 Superficie total: 51.22 m².
⚙️ Entrega semi acondicionado: listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio.
🔧 Layout interior modificable con autorización, para mayor funcionalidad y personalización.
🚗 Acceso cómodo para clientes y proveedores desde estacionamiento general de la plaza.

💲 Precio de Renta:
💸 Renta mensual: $38,280 MXN (ya incluye cuota de mantenimiento).
🧾 Precios más IVA.
🗂️ Contrato de acuerdo a giro y perfil de arrendatario.

Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que desean consolidarse en San Pedro, con infraestructura moderna y en una ubicación en constante crecimiento comercial. Aprovecha esta propuesta y súmate a una comunidad empresarial sólida, rodeado de comercios, corporativos y servicios premium.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.