LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL

LOCALIZAÇÃO

Loja comercial localizada na Praça Pueblo Nuevo, na Avenida Don Bosco, uma das principais vias da área oeste de Querétaro.

Fica a poucos passos da Praça Constituyentes, dentro de um ambiente urbano com infraestrutura comercial e de serviços já consolidada.

A praça conta com lojas âncoras, como The Italian Coffee e farmácias, que geram um fluxo constante de pessoas.

CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
• Área: 82 m²
• Espaço amplo, funcional e adaptável a diferentes tipos de negócios
• Lojas disponíveis: 4 e 5
• Opção de ampliação: união com a Loja 6 para projetos de maior formato
O espaço anteriormente abrigou uma franquia de grande formato, o que confirma sua capacidade operacional, distribuição eficiente e potencial para marcas de alto fluxo.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Lojas 4 e 5: $25,000 MXN + IVA
• Lojas 4 + 5 + 6: $65,000 MXN + IVA

COMODIDADES DA PRAÇA
• Estacionamento para clientes
• Área comercial consolidada e de alto prestígio
• Excelente visibilidade a partir da avenida principal
• Condições comerciais competitivas
• Manutenção incluída no aluguel

TIPOS DE NEGÓCIOS
Os tipos de negócios devem ser compatíveis com a operação atual da praça e sujeitos à aprovação da administração.

VALOR AGREGADO DA ÁREA
• Avenida com alto tráfego diário e conectividade imediata
• Ambiente comercial consolidado e comprovado
• Área residencial e comercial de consumo constante
• Localização estratégica para marcas que buscam presença e reconhecimento.

Se você precisar de assistência ou tiver perguntas, sinta-se à vontade para nos contatar.LOCAL COMERCIAL EN RENTA

UBICACIÓN

Local comercial ubicado en Plaza Pueblo Nuevo, sobre Avenida Don Bosco, una de las vialidades principales de la zona poniente de Querétaro.

Se encuentra a unos pasos de Plaza Constituyentes, dentro de un entorno urbano con infraestructura comercial y de servicios ya consolidada.

La plaza cuenta con comercios ancla, como The Italian Coffee y farmacias, que generan afluencia constante.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie: 82 m²
• Espacio amplio, funcional y adaptable a distintos giros
• Locales disponibles: 4 y 5
• Opción de ampliación: unión con Local 6 para proyectos de mayor formato
El espacio anteriormente albergó una franquicia de gran formato, lo que confirma su capacidad operativa, distribución eficiente y potencial para marcas de alto flujo.

CONDICIONES DE RENTA
• Locales 4 y 5: $25,000 MXN + IVA
• Locales 4 + 5 + 6: $65,000 MXN + IVA

AMENIDADES DE LA PLAZA
• Estacionamiento para clientes
• Zona comercial consolidada y de alto prestigio
• Excelente visibilidad desde avenida principal
• Condiciones comerciales competitivas
• Mantenimiento incluido en la renta

GIROS
Los giros deberán ser compatibles con la operación actual de la plaza y sujetos a autorización por parte de la administración.

VALOR AGREGADO DE LA ZONA
• Avenida con alto tránsito diario y conectividad inmediata
• Entorno comercial consolidado y probado
• Zona habitacional y comercial de consumo constante
• Ubicación estratégica para marcas que buscan presencia y reconocimiento.

Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos.