📍 Esquina com Prolongação Paseo de Montejo
📍 Zona Norte – Mérida, Yucatán

Local localizado dentro da Plaza Península, um dos centros comerciais melhor posicionados da zona norte, em ponto estratégico com alta densidade habitacional e forte atividade comercial.

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💰 Condições
• Aluguel: $17,300 MXN + IVA
• Manutenção: $2,595 MXN
• 2 vagas de estacionamento cobertas designadas

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📐 Dados Gerais
• Área: 42 m²
• 2 banheiros
• Depósito
• Local em um centro comercial consolidado

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Infraestrutura e Serviços
• Todos os serviços conectados (água, luz, esgoto)
• Conectividade com fibra ótica
• Gerador de emergência
• Segurança 24/7
• Vigilância e circuito fechado
• Acessos controlados

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Vantagens de Localização
• Esquina com Prolongação Paseo de Montejo
• Área de alta densidade populacional
• Área com alto poder aquisitivo
• Fluxo constante de veículos e pedestres
• Ambiente comercial ativo e consolidado

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Potencial Comercial
• Abertura próxima de uma boliche como novo âncora de entretenimento dentro da praça, o que aumentará o tráfego de visitantes
• Ideal para:
• Varejo especializado
• Eletrônicos
• Serviços profissionais
• Consultórios
• Negócios de atendimento direto ao público

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Local ideal para marcas ou empreendedores que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e ambiente comercial sólido.📍 Esquina con Prolongación Paseo de Montejo
📍 Zona Norte – Mérida, Yucatán

Local ubicado dentro de Plaza Península, una de las plazas comerciales mejor posicionadas de la zona norte, en punto estratégico con alta densidad habitacional y fuerte actividad comercial.

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💰 Condiciones
• Renta: $17,300 MXN + IVA
• Mantenimiento: $2,595 MXN
• 2 cajones de estacionamiento techados asignados

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📐 Datos Generales
• Superficie: 42 m²
• 2 baños
• Bodega
• Local en plaza comercial consolidada

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Infraestructura y Servicios
• Todos los servicios conectados (agua, luz, drenaje)
• Conectividad con fibra óptica
• Planta eléctrica de emergencia
• Seguridad 24/7
• Vigilancia y circuito cerrado
• Accesos controlados

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Ventajas de Ubicación
• Esquina con Prolongación Paseo de Montejo
• Zona de alta densidad poblacional
• Área con alto poder adquisitivo
• Flujo constante vehicular y peatonal
• Entorno comercial activo y consolidado

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Potencial Comercial
• Próxima apertura de boliche como nuevo ancla de entretenimiento dentro de la plaza, lo que incrementará el tráfico de visitantes
• Ideal para:
• Retail especializado
• Electrónica
• Servicios profesionales
• Consultorios
• Negocios de atención directa al público

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Local ideal para marcas o emprendedores que buscan ubicación estratégica, infraestructura lista y entorno comercial sólido.