🚨 LOCAL PARA ALUGAR AO LADO DO SMARTFIT E OFFIX – 806,5 m² COM MEZANINO E ALTURA DUPLA 🚨

Oportunidade única para posicionar seu negócio em uma das áreas comerciais mais ativas de Cancún. Este amplo espaço em obra bruta possui excelente altura, localização estratégica e grande potencial para se adaptar a diferentes usos comerciais de alto impacto.

🌟 Principais características:
• Área total: 806,5 m²
• Mezanino incluído (estrutura instalada)
• Frente: 12 metros | Fundo: 42,15 metros
• Altura interna: entre 6,5 e 7 metros
• Estado: Obra bruta
• Aluguel mensal: $350 MXN/m² + IVA
• Manutenção: 20% sobre o valor do aluguel
• Local: 05-06
• Localização: Ao lado do SmartFit e Ofix

📄 Detalhes adicionais:
• 2 depósitos (sem IVA)
• 2 aluguéis adiantados
• 2 taxas de manutenção adiantadas
• Contrato mínimo: 3 anos
• Até 2 meses de carência para licenças (negociável)
• Ideal para usos como academia, showroom, escritórios corporativos, centro médico ou loja âncora

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Suyoza be Living | Confiança e visão em cada investimento.🚨 LOCAL EN RENTA JUNTO A SMARTFIT Y OFFIX – 806.5 m² CON MEZZANINE Y DOBLE ALTURA 🚨

Oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de Cancún. Este amplio local en obra gris cuenta con excelente altura, ubicación estratégica y gran potencial para adaptarse a distintos giros comerciales de alto impacto.

🌟 Características principales:
• Superficie total: 806.5 m²
• Mezzanine incluido (estructura instalada)
• Frente: 12 metros | Fondo: 42.15 metros
• Altura interior: entre 6.5 y 7 metros
• Estado: Obra gris
• Renta mensual: $350 MXN/m² + IVA
• Mantenimiento: 20% sobre el valor de la renta
• Local: 05-06
• Ubicación: A un costado de SmartFit y Ofix

📄 Detalles adicionales:
• 2 depósitos (sin IVA)
• 2 rentas adelantadas
• 2 cuotas de mantenimiento adelantadas
• Contrato mínimo: 3 años
• Hasta 2 meses de gracia para licencias (negociable)
• Ideal para giros como gimnasio, showroom, oficinas corporativas, centro médico o tienda ancla

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