Oportunidade única de negócio em uma das praças mais reconhecidas de Tijuana!

📍 Localização: Ao lado do Restaurante Toks, com vista direta para o Paseo de los Héroes, uma das avenidas mais movimentadas da cidade.

Este local de 40m² é ideal para um pequeno negócio ou especializado que deseja se destacar com uma presença comercial em um ponto estratégico de alto fluxo de pedestres.

✨ Principais características:
- 40m² de espaço funcional
- Meio banheiro
- Local operacional durante todo o ano (apenas reduz o horário em feriados)
- Excelente visibilidade e fluxo constante de visitantes

💸 Aluguel: $4,000 USD por mês
💰 Venda: $425,000 USD + IVA

Por que escolher este local?
A Plaza Río é um destino consolidado de compras, entretenimento e serviços na Zona Río de Tijuana, reconhecida por sua ampla oferta comercial, restaurantes, entretenimento como cinemas e eventos familiares que geram um fluxo constante de visitantes.

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📍 Ubicación: A un costado de Toks Restaurante, con vista directa hacia Paseo de los Héroes, una de las avenidas más transitadas de la ciudad.

Este local de 40m² es ideal para giro pequeño o especializado que desee destacarse con presencia comercial en un punto estratégico de alto flujo peatonal.

✨ Características principales:
- 40m² de espacio funcional
- Medio baño
- Local operativo todo el año (solo reduce horario en días festivos)
- Excelente visibilidad y flujo constante de visitantes

💸 Renta: $4,000 USD por mes
💰 Venta: $425,000 USD + IVA

¿Por qué elegir este local?
Plaza Río es un destino consolidado de compras, entretenimiento y servicios en la Zona Río de Tijuana, reconocido por su amplia oferta comercial, restaurantes, entretenimiento como cines y eventos familiares que generan constante afluencia de visitantes.

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