🏬 Espaço comercial para alugar | Narvarte Poniente🏬 Local comercial en renta | Narvarte Poniente

📍 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGAR | LUZ SAVIÑÓN, NARVARTE PONIENTE, CDMX

Espaço comercial no nível da rua, com 36.36 m², localizado em um novo empreendimento imobiliário em uma área residencial consolidada e com excelente conectividade.

O empreendimento conta com uma oferta comercial selecionada, que atualmente inclui um restaurante de comida coreana, um spa e, em breve, uma cafeteria. Busca-se incorporar um conceito diferente e complementar, de preferência uma marca ou negócio com experiência comprovada que agregue valor ao projeto e aos moradores da região.

📐 CARACTERÍSTICAS

Área: 36.36 m²
Aluguel mensal: $34,500 MXN
Acesso direto pela rua
Excelente visibilidade comercial
1 banheiro

💡 PERFIL DE ATIVIDADE

Ideal para venda de produtos gourmet embalados, produtos orgânicos, confeitaria fina, churros ou cafeteria gourmet especializada com uma proposta diferenciada, desde que não concorra diretamente com os negócios existentes e cumpra as diretrizes do empreendimento.

📅 Visitas disponíveis a partir de 3 de novembro.

⚠️ IMPORTANTE: Leia com atenção. Não são aceitos bares nem a venda de bebidas alcoólicas. Atividades de alimentação não devem exigir caixa de gordura nem sistema especializado de exaustão, nem gerar fumaça ou odores. Não são aceitas cafeterias tradicionais nem negócios que concorram com os estabelecimentos existentes.

📄 Requisitos.
1 mês de aluguel adiantado
2 depósitos de garantia
Fiador com imóvel na CDMX, livre de ônus, ou fiança
Contrato mínimo de 2 a 3 anos
Apresentação e aprovação prévia da atividade

✨ Se você tem um negócio estabelecido ou uma marca em expansão e está procurando uma nova localização, entre em contato para conhecer o projeto e confirmar a compatibilidade da atividade.


As imagens são meramente ilustrativas.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio (verifique previamente).
O preço final pode variar de acordo com a forma de pagamento.
Consulte o Aviso de Privacidade, os Termos e Condições.📍 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LUZ SAVIÑÓN, NARVARTE PONIENTE, CDMX

Local comercial a pie de calle de 36.36 m², ubicado dentro de un nuevo desarrollo inmobiliario en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad.

El desarrollo cuenta con una oferta comercial seleccionada, integrada actualmente por un restaurante de cocina coreana, un spa y próximamente una cafetería. Se busca incorporar un concepto diferente y complementario, preferentemente una marca o negocio con experiencia comprobable que aporte valor al proyecto y a los residentes de la zona.

📐 CARACTERÍSTICAS

Superficie: 36.36 m²
Renta mensual: $34,500 MXN
Frente directo a calle
Excelente visibilidad comercial
1 baño

💡 PERFIL DE GIRO

Ideal para venta de productos gourmet empacados, productos orgánicos, repostería fina, churrería o cafetería gourmet de especialidad con una propuesta diferenciada, siempre que no compita directamente con los negocios existentes y cumpla con los lineamientos del desarrollo.

📅 Visitas disponibles a partir del 3 de noviembre.

⚠️ IMPORTANTE LEER: No se aceptan bares ni venta de bebidas alcohólicas. Los giros de alimentos no deben requerir trampa de grasa ni extracción especializada, ni generar humo u olores. No se aceptan cafeterías tradicionales ni negocios que compitan con los establecimientos existentes.

📄 Requisitos.
1 mes de renta por adelantado
2 depósitos en garantía
Fiador con bien raíz en CDMX, libre de gravamen, o fianza
Contrato mínimo de 2 a 3 años
Presentación y autorización previa del giro

✨ Si tienes un negocio establecido o una marca en expansión y estás buscando una nueva ubicación, contáctanos para conocer el proyecto y validar la compatibilidad del giro.


Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
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