PCS

LOCAL 384,75 M2
Espaço comercial para alugar, andar superior. Bairro Montebello, Mérida, Yucatán.
Na avenida principal
excelente localização

O local está em obra cinza com conexões elétricas, hidráulicas, sanitárias e de ar-condicionado (instalação não incluída)

A praça conta com:
-Elevador
-Estacionamento amplo
-Banheiros comuns com acabamentos de primeira linha
-Câmeras de vigilância e segurança.
-Escritório de administração
-Áreas verdes
-Totem publicitário
-TAXA DE MANUTENÇÃO
10% DO ALUGUEL MENSAL + IVA
-prazos mínimos de 2 anos, prazos máximos de 5 anos
-2 depósitos
-1 mês de aluguel adiantado com fiador
Tramitar os devidos alvarás:

-Alvará para a adaptação do local junto à Entidade correspondente
-Contrato de Gás (apenas se necessário)
-Contrato com a CFE

Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas por contratos de crédito hipotecário, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.PCS

LOCAL 384.75 M2
Local comercial en renta, planta alta. Colonia Montebello, Mérida, Yucatán.
En avenida principal
excelente ubicación

El local se encuentra en obra gris con conexiones eléctricas, hidráulicas , sanitarias y de aires acondicionados (no incluye instalación)

La plaza cuenta con :
-Elevador
-Amplio estacionamiento
-Baños comunes con acabados de primer nivel
-Cámaras de vigilancia y guardia.
-Oficina de administración
-Areas verdes
-Totem publicitario
-CUOTA DE MANTENIMIENTO
10% DE LA MENSUALIDAD + IVA
-plazo minimo 2 años, plazo maximo 5 años
-2 depósitos
-1 mes de renta adelanta con aval
Tramitar permisos correspondientes:

-Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente
-Contrato de Gas (únicamente si lo requiere)
-Contrato ante la CFE

Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021