LOCAL COMERCIAL EN RENTA MERIDA, PASEO NORTE, CORE VIA, OCTUBRE 2026

Plaza Core Vía está localizado no Paseo Norte, uma das áreas comerciais mais modernas e movimentadas do norte de Mérida. Este espaço é composto por 23 locais comerciais projetados para oferecer uma experiência prática e contemporânea tanto para negócios quanto para visitantes. Sua localização estratégica garante alta circulação, fácil acesso e visibilidade, cercada por áreas residenciais, escritórios e outros desenvolvimentos que impulsionam um fluxo constante de clientes.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOCAL COTADO DA PUBLICAÇÃO
Local 5, Térreo
Construção: 50 m2

ACABAMENTOS
-Piso: Concreto firme. Pronto para receber acabamento final.
-Vidros: Vidro temperado do chão ao teto. (Frontal)
-Paredes: Divisória de drywall
-Sistema de ar condicionado: Possui preparação que consiste em dutos para tubulações de refrigeração e cabo de comunicação
-Elétrica: Dutos guiados do medidor até o interior do módulo, não inclui fiação elétrica, o centro de carga, nem o medidor.
-Sistema hidrosanitário: Cada local possui seu próprio medidor. Possui tubulação do medidor até o interior do módulo.
-Voz e dados: Preparação para voz e dados para que cada inquilino contrate sua linha.

NOTA: Todos os locais do mesmo modelo estão sujeitos a se unir entre si. Não há colunas intermediárias.

-16 Locais de 50 m2
-6 Locais de 66 m2
-1 Local de 246,50 m2

SERVIÇOS
-Sala de lixo
-Carregadores elétricos
-Planta de emergência em áreas comuns
-Sistema de segurança (CCTV)
-46 Vagas de estacionamento
-Banheiros femininos e masculinos

DESCONTOS POR TEMPO DE ALUGUEL
Contrato de 2 anos:
- Primeiro ano 30% de desconto
- Segundo ano preço original

Contrato de 3 anos:
- Primeiro ano 30% de desconto
- Segundo ano 15% de desconto
- Terceiro ano preço original

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição, nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION
Local 5, Planta baja
Construccion: 50 m2

ACABADOS
-Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado final.
-Cancelería: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
-Muros: Muro divisor de tablaroca
-Sistema de aire acondicionado:Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación
-Eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el
interior del módulo, No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor.
-Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo
-Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea

NOTA: Todos los locales del mismo modelo son sujetos a
unirse entre ellos. No hay columnas intermedias.

-16 Locales de 50 m2
-6 Locales de 66 m2
-1 Local de 246.50 m2

SERVICIOS
-Cuarto de basura
-Cargadores Electricos
-Planta de emergencia en áreas comunes
-Sistema de seguridad (CCTV)
-46 Cajones de estacionamiento
-Baños de mujeres y hombres

DESCUENTOS POR TIEMPO DE RENTA
Contrato 2 años:
- Primer año 30% de descuento
- Segundo año precio original

Contrato 3 años:
- Primer año 30% de descuento
- Segundo año 15% de descuento
- Tercer año precio original

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.