Espaço comercial para alugar em Zona Río, Tijuana | 71 m² – Blvd. Sánchez TaboadaLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ZONA RÍO, TIJUANA | 71 M² – BLVD. SÁNCHEZ TABOADA

Localização estratégica | Desenvolvimento corporativo | Estacionamento | Disponibilidade imediata

Estabeleça seu negócio em uma das áreas empresariais e comerciais mais movimentadas de Tijuana.

Espaço comercial de 71 m² para locação na Blvd. Sánchez Taboada, Zona Río, localizado em um moderno empreendimento de uso misto que integra escritórios corporativos, áreas comerciais e serviços de hospedagem.

Seu entorno empresarial e excelente conectividade fazem deste espaço uma opção atraente para empresas, profissionais e negócios que buscam uma localização estratégica, imagem corporativa e proximidade de clientes e serviços.

Características do imóvel

Área locável: 71 m².
Identificação: Unidade C-2B.
1 vaga de estacionamento.
Localizado em um empreendimento com 7 andares de escritórios.
1 andar comercial.
3 andares de estacionamento.
Hotel integrado ao empreendimento.
2 salões com capacidade indicada para 48 pessoas.
Sistemas de segurança de alta tecnologia.

Disponibilidade imediata.

Preço da locação
Aluguel: $25 USD/m².
Aluguel mensal: $1,775 USD.
Manutenção: $4 USD/m².
Manutenção mensal: $284 USD.

Total mensal: $2,059 USD + IVA.

Condições de contratação

Contrato: 5 anos.

Período de carência: 2 (unidade a confirmar).

Moeda: dólares americanos.

IVA: 16%.

Disponibilidade imediata.

Localização privilegiada

Blvd. Sánchez Taboada, Zona Urbana Río, CEP 22010, Tijuana, Baja California.

Localizado em um dos principais corredores corporativos e comerciais de Tijuana, com acesso a bancos, hotéis, restaurantes, serviços profissionais e vias importantes da cidade.

Sua localização representa uma vantagem competitiva para negócios que precisam estar presentes em um ambiente empresarial consolidado.

Potencial de uso

Por sua área e localização, este espaço pode ser uma opção atraente para:

Escritórios de serviços profissionais.

Consultorias empresariais.

Agências e representantes comerciais.

Escritórios administrativos.

Negócios de serviços especializados.

Empresas que buscam presença comercial em Zona Río.

As atividades e os usos deverão ser validados conforme o regulamento e as autorizações do imóvel.

Faça seu negócio crescer em uma localização estratégica

Na Gallegos Bienes Raíces, conectamos empresas e empreendedores a espaços comerciais e corporativos que atendem às suas necessidades de operação e crescimento.

Agende uma visita e conheça esta oportunidade de locação em Zona Río, Tijuana.Ubicación estratégica | Desarrollo corporativo | Estacionamiento | Entrega inmediata

Establece tu negocio en una de las zonas de mayor actividad empresarial y comercial de Tijuana.

Local de 71 m² en renta sobre Blvd. Sánchez Taboada, Zona Río, ubicado dentro de un moderno desarrollo de usos mixtos que integra oficinas corporativas, áreas comerciales y servicios de hospedaje.

Su entorno empresarial y excelente conectividad lo convierten en una alternativa atractiva para empresas, profesionales y negocios que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa y cercanía con clientes y servicios.

Características del inmueble

Superficie rentable: 71 m².
Identificación: Local C-2B.
1 cajón de estacionamiento.
Ubicado dentro de un desarrollo con 7 niveles de oficinas.
1 nivel comercial.
3 niveles de estacionamiento.
Hotel integrado al desarrollo.
2 salones con capacidad indicada para 48 personas.
Sistemas de seguridad de alta tecnología.

Disponibilidad inmediata.

Precio de arrendamiento
Renta: $25 USD/m².
Renta mensual: $1,775 USD.
Mantenimiento: $4 USD/m².
Mantenimiento mensual: $284 USD.

Total mensual: $2,059 USD + IVA.

Condiciones de contratación

Contrato: 5 años.

Período de gracia: 2 (unidad por confirmar).

Moneda: dólares estadounidenses.

IVA: 16%.

Entrega inmediata.

Ubicación privilegiada

Blvd. Sánchez Taboada, Zona Urbana Río, C.P. 22010, Tijuana, Baja California.

Ubicado en uno de los principales corredores corporativos y comerciales de Tijuana, con conectividad hacia instituciones bancarias, hoteles, restaurantes, servicios profesionales y vialidades importantes de la ciudad.

Su localización representa una ventaja competitiva para negocios que requieren presencia en un entorno empresarial consolidado.

Potencial de uso

Por su superficie y ubicación, este espacio puede resultar atractivo para:

Despachos de servicios profesionales.

Consultorías empresariales.

Agencias y representaciones comerciales.

Oficinas administrativas.

Negocios de servicios especializados.

Empresas que buscan presencia comercial en Zona Río.

Los giros y usos deberán validarse conforme al reglamento y autorizaciones del inmueble.

Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica

En Gallegos Bienes Raíces conectamos empresas y emprendedores con espacios comerciales y corporativos que responden a sus necesidades de operación y crecimiento.

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