Local comercial para alugar em Villa Magna Sur, Mérida, Yucatán

Localizado na avenida principal em Villa Magna Sur, uma das áreas com maior dinamismo comercial no sul de Mérida.
O local está:
A 500 metros do Hospital IMSS da 42 Sur
Em frente ao OXXO
Rodeado de comércios estabelecidos
Em uma área de alta circulação de veículos e pedestres
Com conectividade direta a vias principais
Sua localização estratégica permite aproveitar o fluxo constante de clientes potenciais, tanto da área residencial quanto do trânsito diário para o hospital e comércios próximos.

Local comercial coberto e completamente fechado com grades retráteis que permitem abertura total para a avenida, maximizando visibilidade e exibição.
Características:
64 m2 de superfície (8 x 8)
Espaço aberto de fácil adaptação
Banheiro independente
Pia externa adicional
Instalação de luz e água
Ventiladores instalados
Área preparada na fachada superior para colocação de publicidade
O espaço é versátil e funcional, ideal para negócios como farmácia, consultório, estética, loja de conveniência, escritório, comida para viagem, serviços médicos ou negócio de atendimento direto ao público.

Requisitos de aluguel:
Aluguel antecipado
Depósito de segurança
Fiador com propriedade em Yucatán.
(Depósito duplo para não exigir fiador)
Despesas notariais

Este local é uma decisão estratégica para negócios que buscam visibilidade imediata e fluxo constante no sul de Mérida. Sua localização na avenida principal, em frente a um comércio âncora e perto do IMSS, somada ao seu espaço aberto e adaptável, o torna uma plataforma funcional para crescer com investimento eficiente em uma área comercial ativa e em consolidação.

Se você deseja conhecê-lo, vamos juntos.Local comercial en renta en Villa Magna Sur, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre avenida principal en Villa Magna Sur, una de las zonas con mayor dinamismo comercial en el sur de Mérida.
El local se encuentra:
A 500 metros del Hospital IMSS de la 42 Sur
Frente a OXXO
Rodeado de comercios establecidos
En zona de alta afluencia vehicular y peatonal
Con conectividad directa a vialidades principales
Su ubicación estratégica permite aprovechar flujo constante de clientes potenciales, tanto de la zona habitacional como del tránsito diario hacia el hospital y comercios cercanos.

Local comercial techado y completamente cerrado con rejas abatibles que permiten apertura total hacia la avenida, maximizando visibilidad y exhibición.
Características:
64 m2 de superficie (8 x 8)
Espacio abierto de fácil adaptación
Baño independiente
Lavabo exterior adicional
Instalación de luz y agua
Ventiladores instalados
Área preparada en fachada superior para colocación de publicidad
El espacio es versátil y funcional, ideal para giros como farmacia, consultorio, estética, tienda de conveniencia, despacho, alimentos para llevar, servicios médicos o negocio de atención directa al público.

Requisitos de renta:
Renta adelantada
Depósito de garantía
Aval con propiedad en Yucatán.
(Doble depósito para no requerir aval)
Gastos notariales

Este local es una decisión estratégica para negocios que buscan visibilidad inmediata y flujo constante en el sur de Mérida. Su ubicación sobre avenida principal, frente a comercio ancla y cerca del IMSS, sumada a su espacio abierto y adaptable, lo convierten en una plataforma funcional para crecer con inversión eficiente en una zona comercial activa y en consolidación.

Si deseas conocerlo, lo vemos juntos.