Local Comercial para Aluguel em Sabinal, Pueblo Novo, Apodaca 2.080 m²Local Comercial en Renta en Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca 2,080 m²

Excelente oportunidade para alugar um amplo espaço comercial em Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos e dentro de uma área comercial com grande potencial para negócios e empresas.

O imóvel conta com 2.080 m² de construção, amplo espaço para desenvolver diferentes conceitos comerciais e estacionamento na frente, oferecendo conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores.

📍 Localização estratégica

A propriedade está localizada em Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, Nuevo León, uma área com importante crescimento habitacional e comercial. Sua localização em uma avenida movimentada permite excelente visibilidade e fácil acesso.

📐 Características do espaço
2.080 m² de construção
Amplo espaço comercial
Estacionamento na frente
Localizado em avenida de alta circulação
Serviços de água, esgoto e eletricidade disponíveis no local
Espaço adaptável às necessidades do projeto
💰 Condições de aluguel
Aluguel mensal: $320.000 MXN + IVA
Manutenção: 15% do valor do aluguel + IVA
Contrato mínimo: 5 anos
🔨 Modificações do imóvel

As reformas, adequações e contratação de serviços necessários para a operação do negócio serão responsabilidade do locatário.

Um período é contemplado para realizar adequações:

90 dias para adequação de PAD
60 dias para adequação de espaços

Antes de iniciar qualquer trabalho, o projeto de adequação deve ser apresentado e autorizado pela área técnica da empresa.

⭐ Ideal para diferentes setores comerciais

Este espaço para alugar em Apodaca é uma excelente alternativa para empresas e negócios que buscam uma área ampla em uma zona de crescimento, com boa exposição e fácil acesso.

Ideal para lojas, comércios, empresas de serviços, centros de atendimento, corporativos, negócios de grande formato e projetos comerciais.

Se você está procurando um espaço comercial para alugar em Pueblo Nuevo, Apodaca, com mais de 2.000 m² de construção e localizado em uma avenida de alto fluxo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio.Excelente oportunidad para rentar amplio local comercial en Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, ubicado sobre una avenida de alto flujo vehicular y dentro de una zona comercial con gran potencial para negocios y empresas.

El inmueble cuenta con 2,080 m² de construcción, amplio espacio para desarrollar diferentes conceptos comerciales y estacionamiento al frente, ofreciendo comodidad y accesibilidad para clientes y colaboradores.

📍 Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, Nuevo León, una zona con importante crecimiento habitacional y comercial. Su ubicación sobre una avenida transitada permite contar con excelente visibilidad y fácil acceso.

📐 Características del local
2,080 m² de construcción
Amplio espacio comercial
Estacionamiento al frente
Ubicado sobre avenida de alta circulación
Servicios de agua, drenaje y electricidad disponibles a pie de local
Espacio adaptable a las necesidades del proyecto
💰 Condiciones de renta
Renta mensual: $320,000 MXN + IVA
Mantenimiento: 15% del valor de la renta + IVA
Contrato mínimo: 5 años
🔨 Adecuaciones del inmueble

Las remodelaciones, adecuaciones y contratación de servicios necesarios para la operación del negocio serán responsabilidad del arrendatario.

Se contempla un periodo para realizar adecuaciones:

90 días para adecuación de PAD
60 días para adecuación de locales

Antes de iniciar cualquier trabajo, el proyecto de adecuación deberá ser presentado y autorizado por el área técnica de la empresa.

⭐ Ideal para diferentes giros comerciales

Este local en renta en Apodaca es una excelente alternativa para empresas y negocios que buscan una superficie amplia en una zona de crecimiento, con buena exposición y fácil acceso.

Ideal para tiendas, comercios, empresas de servicios, centros de atención, corporativos, negocios de gran formato y proyectos comerciales.

Si buscas un local comercial en renta en Pueblo Nuevo, Apodaca, con más de 2,000 m² de construcción y ubicado sobre una avenida de alto flujo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio.