📍Espaço comercial com USO LIVRE | Roma Norte | CDMX.

Este espetacular espaço comercial está localizado no coração de Roma Norte, uma das áreas mais emblemáticas e de maior valorização da Cidade do México, famosa por sua oferta cultural diversificada, ambiente boêmio, cercada por galerias de arte, restaurantes de autor, bares e boutiques de design.

Está situado em uma das ruas mais cobiçadas da área. Com uma fachada de 12,53 metros e uma profundidade de 30, este espaço no nível da rua oferece máxima visibilidade e um design arquitetônico que se adapta facilmente a diferentes conceitos, sendo ideal para diversos usos comerciais. É perfeito para marcas que buscam visibilidade, estilo e uma localização estratégica.

Distribuído em dois níveis, o espaço conta com duas varandas internas, amplos espaços, banheiros para homens e mulheres, área de cozinha, área de refrigeração e bar instalado em ambos os andares.

Se você está procurando presença em uma das áreas mais atraentes da Cidade do México, esta é a sua oportunidade.

Principais características:

- Fachada ampla com grande exposição comercial.
- Área total: 560 m² distribuídos em 2 níveis.
- Frente: 12,53 mts. | Profundidade: 30 mts.
- Área de banheiros, cozinha, refrigeração e bares instalados em ambos os níveis.
- Uso livre: restaurante, bar, cassino, boutique, showroom, galeria, entre outros.

Condições de aluguel:

- O espaço é entregue em seu estado atual e é alugado/vendido como um todo: Térreo + 1º Andar.
- Modificações são permitidas e ficam por conta do inquilino.
- Não são concedidos meses de carência.
- As permissões são processadas diretamente com a prefeitura.
- O preço do aluguel é +IVA.📍Local con GIRO LIBRE | Roma Norte | CDMX.

Este espectacular local comercial está situado en el corazón de Roma Norte, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, famosa por su oferta cultural diversa, su ambiente bohemio, rodeada de galerías de arte, restaurantes de autor, bares y boutiques de diseño.

Se encuentra sobre una de las calles más cotizadas de la zona. Con una fachada de 12.53 metros y un fondo de 30, este local a pie de calle ofrece máxima visibilidad y un diseño arquitectónico que se adapta fácilmente a distintos conceptos, siendo ideal para diversos giros comerciales. Es perfecto para marcas que buscan visibilidad, estilo y una ubicación estratégica.

Distribuido en dos niveles, el local cuenta con dos terrazas interiores, amplios espacios, baños para hombres y mujeres, área de cocina, área de refrigeración y barra instalada en ambos pisos.

Si buscas presencia en una de las zonas más atractivas de la Cuidad de México, esta es tu oportunidad.

Características principales:

- Fachada amplia con gran exposición comercial.
- Superficie total: 560 m² distrubuidos en 2 niveles.
- Frente: 12.53 mts. | Fondo: 30 mts.
- Área de baños, cocina, refrigeración y barras instaladas en ambos niveles.
- Giro libre: restaurante, bar, casino, boutique, showroom, galería, entre otros.

Condiciones de renta:

- El local se entrega en su estado actual, y se renta/vende completo: PB + 1er Nivel.
- Están permitidas adecuaciones, y corren por cuenta del arrendatario.
- No se otorgan meses de gracia.
- Permisologías se tramitan directamente con la alcaldía.
- El precio de renta es +IVA.