LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL EM POLANCO

Local em desenvolvimento comercial situado no coração da Cidade do México, em Polanco, localizado em uma excelente esquina a uma quadra do Parque Lincoln, com excelente fluxo de pedestres e veículos.

É um projeto misto para escritórios e lojas no térreo. Conta com um subsolo para estacionamento (27 vagas).

*COMISSÃO NÃO COMPARTILHADA*

CARACTERÍSTICAS:

• Andar 5
• Andar completo
• Área de 355 m2 (pode ser subdividido)
• Obra Bruta
• Altura: do chão ao teto: 2,97 metros a 2,40 metros na viga

• Preço por m2 de $26 USD

• 2 elevadores
• Valet Parking
• Não possui terraço
• Venda de álcool não é permitida

Aluguel Mensal de $9,230.00 USD
Manutenção mensal de $923.00 USD mais área de serviços, cotado de acordo com m2 que forem necessários.
*preços mais IVA

CONDIÇÕES DE CONTRATAÇÃO:

- 2 meses de depósito
- 1 mês de aluguel adiantado
- Obrigação Solidária
- Acordo de mediação (advogado externo): $15,000
- Contrato mínimo de 2 anos

*Os espaços são entregues em obra bruta.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN POLANCO

Local en desarrollo comercial situado en el corazón de la Ciudad de México, en Polanco, que se localiza en una excelente esquina a una cuadra del Parque Lincoln, con excelente flujo peatonal y vehicular.

Es un proyecto mixto para oficinas y locales en la PB. Cuenta con un sótano para estacionamiento (27 cajones).

*NO SE COMPARTE COMISION*

CARACTERÍSTICAS:

• Piso 5
• Planta completa
• Superficie de 355 m2 (se puede subdividir)
• Obra Gris
• Altura: de piso a techo: 2.97 metros a 2.40 metros la trabe

• Precio por m2 de $26 USD

• 2 elevadores
• Valet Parking
• No cuenta con terraza
• No se permite venta de alcohol


Renta Mensual de $9,230.00 USD
Mantenimiento mensual de $923.00 USD más área de servicios, se cotiza según m2 que se requieran.
*precios más IVA

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:

- 2 meses de depósito
- 1 mes de renta adelantada
- Obligado Solidario
- Convenio de mediación (abogado externo): $15,000
- Contrato mínimo por 2 años

*Los espacios se entregan en obra negra