Local comercial en renta en planta alta sobre avenida principal.

| Imóvel comercial para alugar na Avenida em Temozón Norte |

Localização: Temozón Norte.

Impulsione seu negócio em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida. Esses imóveis comerciais estão localizados em uma importante avenida de Temozón Norte, uma localização estratégica que oferece excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e fácil acesso para clientes e colaboradores. A área se consolidou como um dos principais corredores comerciais e residenciais do norte da cidade, cercada por empreendimentos habitacionais, universidades, centros comerciais e serviços de primeira linha.

MEDIDAS: 50m2.

CARACTERÍSTICAS:
-Andar Superior (Na frente da praça)
-Entregues em estado bruto
-Com janelas
-Instalações hidráulicas

CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
-Um mês de aluguel
-Um mês de depósito
-Garantia ou depósito duplo
-Custos notariais
-O preço do aluguel é +10% de manutenção, +IVA.

✅ Localização privilegiada na avenida principal
✅ Alta exposição comercial para sua marca
✅ Alto fluxo de veículos e pedestres
✅ Estacionamento para clientes
✅ Espaços ideais para escritórios, consultórios, boutiques, cafeterias e diversas atividades comerciais
✅ Excelente conectividade com o Periférico e as principais vias do norte de Mérida.

Uma oportunidade ideal para empreendedores, franquias e empresas que buscam se posicionar em uma das áreas com maior demanda comercial da cidade. Temozón Norte continua se destacando por seu desenvolvimento constante e por concentrar um mercado com alto poder aquisitivo.

*Preço do aluguel: $21,000 + manutenção e IVA.*| Local comercial en renta sobre Avenida en Temozón Norte |

Ubicación: Temozón Norte.

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Estos locales comerciales se encuentran sobre una importante avenida de Temozón Norte, una ubicación estratégica que ofrece excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso para clientes y colaboradores. La zona se ha consolidado como uno de los principales corredores comerciales y residenciales del norte de la ciudad, rodeada de desarrollos habitacionales, universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel.

MEDIDAS: 50m2.

CARACTERÍSTICAS:
-Planta Alta (Al frente de la plaza)
-Se entregan en obra negra
-Con cancelaría
-Instalaciones hidráulicas

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-Gastos notariales
-El precio de renta es +10% de mantenimiento, +IVA.

✅ Ubicación privilegiada sobre avenida principal
✅ Alta exposición comercial para tu marca
✅ Amplio flujo vehicular y peatonal
✅ Estacionamiento para clientes
✅ Espacios ideales para oficinas, consultorios, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales
✅ Excelente conectividad con Periférico y las principales vialidades del norte de Mérida.

Una oportunidad ideal para emprendedores, franquicias y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda comercial de la ciudad. Temozón Norte continúa destacando por su desarrollo constante y por concentrar un mercado con alto poder adquisitivo.

*Precio de renta:$21,000 + mantenimiento e IVA.*