| Local Comercial en Renta en Montebello |

*| Espaço Comercial para Aluguel em Montebello* | Na Avenida García Lavín

*Localização:* Montebello, na Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Leve seu negócio para o próximo nível em uma das áreas comerciais mais prestigiadas e em crescimento do norte de Mérida. Este excelente espaço está localizado dentro de uma praça de compras na renomada Avenida García Lavín, cercado por restaurantes, escritórios corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafés e desenvolvimentos residenciais exclusivos.

Sua localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de clientes fazem dele uma excelente opção para restaurantes, cafés, escritórios corporativos, consultórios, showrooms, boutiques, franquias ou qualquer negócio que busque uma imagem profissional e uma localização privilegiada.

Interior: 85 m²
Terraço frontal: 64 m²

CARACTERÍSTICAS

• 85 m² de área interna.
• 64 m² de terraço na frente.
• Espaço acondicionado.
• Piso instalado.
• Instalações elétricas prontas.
• Instalações hidráulicas.
• Instalações sanitárias.
• Excelente iluminação natural.
• Ideal para se adaptar ao tipo do seu negócio.
• Excelente exposição dentro da praça.
• Amplo estacionamento para clientes.

A combinação de um amplo espaço interno e um terraço frontal o torna perfeito para conceitos gastronômicos, cafés, bares, restaurantes ou negócios que desejam oferecer uma experiência agradável aos seus clientes em uma das avenidas mais importantes de Mérida.

IDEAL PARA

• Restaurante.
• Café.
• Bar.
• Escritório corporativo.
• Consultórios.
• Boutique.
• Showroom.
• Agência de serviços.
• Franquias.
• Comércio especializado.

*Preço do aluguel mensal: $80,000 MXN + IVA*

Inclui taxa de manutenção.

*EMITIMOS NOTAS FISCAIS!*

Requisitos:

• 1 mês de aluguel antecipado.
• 1 mês de depósito de segurança.
• Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo.
• Pagamento de acordo transacional e despesas notariais.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais.
Verifique a disponibilidade.

*Este preço não inclui IVA, impostos, acordo transacional e despesas notariais.*

O preço total será determinado com base nos valores variáveis derivados do contrato, que devem ser consultados com nossos assessores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.*| Local Comercial en Renta en Montebello* | Sobre Avenida García Lavín

*Ubicación:* Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de una plaza comercial sobre la reconocida Avenida García Lavín, rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Su ubicación estratégica, gran visibilidad y flujo constante de clientes lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier negocio que busque una imagen profesional y una ubicación privilegiada.

Interior: 85 m²
Terraza frontal: 64 m²

CARACTERÍSTICAS

• 85 m² de área interior.
• 64 m² de terraza al frente.
• Local acondicionado.
• Piso instalado.
• Instalaciones eléctricas listas.
• Instalaciones hidráulicas.
• Instalaciones sanitarias.
• Excelente iluminación natural.
• Ideal para adecuarse al giro de tu negocio.
• Excelente exposición dentro de la plaza.
• Amplio estacionamiento para clientes.

La combinación de un amplio espacio interior y una terraza frontal lo hacen perfecto para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o negocios que deseen ofrecer una experiencia agradable a sus clientes en una de las avenidas más importantes de Mérida.

IDEAL PARA

• Restaurante.
• Cafetería.
• Bar.
• Oficina corporativa.
• Consultorios.
• Boutique.
• Showroom.
• Agencia de servicios.
• Franquicias.
• Comercio especializado.

*Precio de renta mensual: $80,000 MXN + IVA*

Incluye cuota de mantenimiento.

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

• 1 mes de renta anticipada.
• 1 mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
• Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

*Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.*

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.