LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL EM MÉRIDA, YUCATÁN | ÁGUILAS CHUBURNÁ | NA AVENIDA |LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | ÁGUILAS CHUBURNÁ | SOBRE AVENIDA |

IMÓVEL COMERCIAL PARA ALUGUEL EM MÉRIDA, YUCATÁN | ÁGUILAS CHUBURNÁ | NA AVENIDA | ESQUINA | 667 M²

➤ PREÇO
$50.000 MXN mensais

➤ LOCALIZAÇÃO
• Bairro Las Águilas, Chuburná, Mérida, Yucatán
• Localizado em uma avenida de alto tráfego para veículos e pedestres
• Excelente exposição comercial
• Acesso principal pela avenida
• Localização estratégica para diversas atividades comerciais

➤ CARACTERÍSTICAS
• Área do terreno: 667 m²
• Construção: 667 m²
• Uso do solo: Comercial
• Aproximadamente 6 banheiros
• 9 vagas de estacionamento
• Pátio interno
• Área de serviço
• Escritório independente com banheiro
• Espaços abertos e facilmente modificáveis
• Boa iluminação natural
• Grande frente comercial
• Entrada dupla
• Ideal para reformar e personalizar

➤ DISTRIBUIÇÃO
• Grande área principal para múltiplos usos
• Escritório independente com banheiro
• Aproximadamente 6 banheiros
• Pátio interno
• Área de serviço
• Acesso principal pela avenida
• Espaços internos configuráveis de acordo com as necessidades do negócio

➤ POSSÍVEIS USOS
• Oficina automotiva
• Academia
• Armazém comercial
• Centro de distribuição
• Showroom
• Escritórios corporativos
• Clínica ou consultórios
• Hospital veterinário
• Escola ou academia
• Call Center
• Coworking
• Centro de treinamento
• Loja de materiais
• Móveis
• Salão de eventos
• Restaurante temático

➤ VANTAGENS
• Localização em uma avenida com alto fluxo de veículos
• Excelente exposição comercial
• Espaços de grande tamanho
• Fácil adaptação para diversas atividades
• Excelente relação espaço-preço
• Mais de 667 m² de potencial comercial por $50.000 MXN por mês

➤ CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• 1 mês de aluguel
• 1 mês de depósito
• Fiador ou depósito duplo
• Contrato notariado: $25.000 MXN

➤ OBSERVAÇÕES
• A propriedade requer trabalhos de manutenção e adequação.
• Excelente oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com as necessidades de cada empresa ou negócio.

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | ÁGUILAS CHUBURNÁ | SOBRE AVENIDA | ESQUINA | 667 M²

➤ PRECIO
$50,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
• Colonia Las Águilas, Chuburná, Mérida, Yucatán
• Ubicado sobre avenida de alta afluencia vehicular y peatonal
• Excelente exposición comercial
• Acceso principal sobre avenida
• Ubicación estratégica para distintos giros comerciales

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie de terreno: 667 m²
• Construcción: 667 m²
• Uso de suelo: Comercial
• 6 baños aproximadamente
• 9 estacionamientos
• Patio interior
• Área de servicio
• Oficina independiente con baño
• Espacios abiertos y fácilmente modificables
• Buena iluminación natural
• Gran frente comercial
• Doble entrada
• Ideal para remodelar y personalizar

➤ DISTRIBUCIÓN
• Gran área principal de usos múltiples
• Oficina independiente con baño
• Aproximadamente 6 medios baños
• Patio interior
• Área de servicio
• Acceso principal sobre avenida
• Espacios interiores configurables de acuerdo con las necesidades del negocio

➤ POSIBLES USOS
• Taller automotriz
• Gimnasio
• Bodega comercial
• Centro de distribución
• Showroom
• Oficinas corporativas
• Clínica o consultorios
• Hospital veterinario
• Escuela o academia
• Call Center
• Coworking
• Centro de capacitación
• Tienda de materiales
• Mueblería
• Salón de eventos
• Restaurante temático

➤ VENTAJAS
• Ubicación sobre avenida con alto flujo vehicular
• Excelente exposición comercial
• Espacios de gran tamaño
• Fácil adaptación para distintos giros
• Excelente relación espacio-precio
• Más de 667 m² de potencial comercial por $50,000 MXN al mes

➤ CONDICIONES DE RENTA
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval o doble depósito
• Contrato notariado: $25,000 MXN

➤ OBSERVACIONES
• La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y adecuación.
• Excelente oportunidad para personalizar el inmueble de acuerdo con las necesidades de cada empresa o negocio.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.