Espaço Comercial para Aluguel em Tlalnepantla | Ideal para Banco ou Corporativo | Terreno Espaçoso com Estacionamento | Localização Estratégica na Gustavo Baz

Resumo da Propriedade
Espaço comercial para aluguel com características ideais para uma filial bancária, escritório corporativo ou negócio de alto fluxo. Localizado no bairro La Loma, Tlalnepantla de Baz, Estado do México.
Área do terreno: 1.163,72 m²
Construção: 265,50 m²
Área de estacionamento: 630,83 m²
Aluguel total: $169.997,47 MXN + IVA

Características e Amenidades
Este imóvel se destaca por sua funcionalidade, amplitude e nível de equipamentos, pronto para operar imediatamente. Possui uma área de local bem distribuída, banheiros, cofre de segurança ideal para instituições financeiras e espaços externos que incluem jardim e praça que agregam valor estético e funcional.

O estacionamento privado de grande capacidade facilita a operação de negócios com alto fluxo de clientes, enquanto o portão de entrada e saída, junto com o acesso lateral, permitem uma logística eficiente. O imóvel dispõe de iluminação geral privada e está em excelente estado de conservação, o que reduz os custos de adaptação.

Localização Estratégica
Situado em uma das vias mais importantes da área, Gustavo Baz, este local oferece alta visibilidade, conectividade e fluxo veicular constante. Cercado por áreas comerciais, industriais e residenciais, torna-se um ponto estratégico para empresas que buscam posicionamento, fácil acesso e presença de marca.

Sua localização em Tlalnepantla, uma das áreas com maior atividade econômica do Estado do México, garante exposição contínua e proximidade com importantes corredores industriais e corporativos.

Descrição do Espaço e Potencial Comercial
A propriedade foi projetada para se adaptar a diferentes setores comerciais, especialmente instituições bancárias, financeiras, seguradoras, clínicas ou showrooms de grande formato. A combinação de área construída com amplos espaços externos proporciona versatilidade operacional e uma experiência confortável tanto para clientes quanto para colaboradores.

Perfil Ideal de Inquilino
Este imóvel é ideal para empresas consolidadas que buscam uma localização estratégica com infraestrutura pronta para operar, segurança e capacidade para atender a um alto volume de clientes.Local Comercial en Renta en Tlalnepantla | Ideal para Banco o Corporativo | Amplio Terreno con Estacionamiento | Ubicación Estratégica en Gustavo Baz

Resumen de la Propiedad
Local comercial en renta con características ideales para sucursal bancaria, corporativo o empresa de alto flujo. Ubicado en la colonia La Loma, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.
Superficie de terreno: 1,163.72 m²
Construcción: 265.50 m²
Área de estacionamiento: 630.83 m²
Renta total: $169,997.47 MXN + IVA

Características y Amenidades
Este inmueble destaca por su funcionalidad, amplitud y nivel de equipamiento, listo para operar de forma inmediata. Cuenta con área de local bien distribuida, sanitarios, bóveda de seguridad ideal para instituciones financieras, y espacios exteriores que incluyen jardín y plaza que aportan valor estético y funcional.

El estacionamiento privado de gran capacidad facilita la operación de negocios con alto flujo de clientes, mientras que el portón de entrada y salida, junto con acceso lateral, permiten una logística eficiente. El inmueble dispone de alumbrado general privado y se encuentra en excelente estado de conservación, lo que reduce costos de adecuación.

Ubicación Estratégica
Situado sobre una de las vialidades más importantes de la zona, Gustavo Baz, este local ofrece alta visibilidad, conectividad y flujo vehicular constante. Rodeado de zonas comerciales, industriales y habitacionales, lo convierte en un punto estratégico para empresas que buscan posicionamiento, fácil acceso y presencia de marca.

Su ubicación en Tlalnepantla, una de las zonas con mayor actividad económica del Estado de México, garantiza exposición continua y cercanía con importantes corredores industriales y corporativos.

Descripción del Espacio y Potencial Comercial
La propiedad está diseñada para adaptarse a distintos giros comerciales, especialmente instituciones bancarias, financieras, aseguradoras, clínicas o showrooms de gran formato. La combinación de área construida con amplios espacios exteriores brinda versatilidad operativa y una experiencia cómoda tanto para clientes como para colaboradores.

Perfil Ideal de Arrendatario
Este inmueble es ideal para empresas consolidadas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura lista para operar, seguridad y capacidad para atender un alto volumen de clientes.