Este local atraente localizado em El Refugio, Querétaro, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente vibrante e estrategicamente localizado. A praça, conhecida pelo seu design contemporâneo e ambiente acolhedor, destaca-se como um ponto de encontro para residentes e visitantes.

Características do local:
- Área do local: 251,0m2.
- Terraço/Mezanino: 132,40m2.
- Área total alugável: 383,43m2.

Localização:
A praça está localizada na prestigiosa área de El Refugio, em Querétaro. Esta localização estratégica proporciona fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade e está numa área com elevado tráfego pedonal e veicular. El Refugio é conhecido pelo seu ambiente residencial de alta qualidade, garantindo uma base sólida de potenciais clientes para qualquer tipo de negócio.

Vantagens de Estabelecer o Seu Negócio:
- Alto Tráfego: A localização estratégica da praça em El Refugio garante um alto tráfego de residentes locais e visitantes, o que pode resultar numa maior visibilidade e oportunidades de vendas.
- Comunidade Residencial: El Refugio é uma comunidade residencial de alta qualidade, o que significa que o local beneficiará de um público com poder de compra e uma disposição para gastar em produtos e serviços de qualidade.
- Diversidade de Negócios: A praça abriga uma variedade de negócios, criando um ambiente dinâmico e atrativo. A presença de diferentes tipos de empresas pode atrair uma ampla gama de clientes.

Em resumo, este local oferece não apenas um espaço estratégico para o seu negócio, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade comercial próspera numa das áreas mais proeminentes de Querétaro.

Política Comercial:
- Preços de aluguer estimados mais IVA.
- Preços de manutenção:
Piso térreo: $64,64 por m2 mais IVA.
Piso superior: $46,49 por m2 mais IVA.
- Será respeitada a exclusividade de atividade.
- As renovações e imagem da fachada dos locatários devem ser autorizadas pela Administração.
- Deverá ser respeitado o manual de adaptações.
- Os arrendatários devem assinar uma autorização para consulta de crédito.
- É necessário um pagamento de caução e 2 meses de renda antecipada na assinatura do contrato.
- Prazo mínimo do contrato de 2 anos.Este atractivo local ubicado en El Refugio, Querétaro, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante y estratégicamente ubicado. La plaza, reconocida por su diseño contemporáneo y ambiente acogedor, se destaca como un punto de encuentro para residentes y visitantes.
Características del local: 
M2 del local: 251.0m2. 
Terraza/Mezanine: 132.40m2.
Total m2 rentables: 383.43m2. 

Ubicación:
La plaza se encuentra en la prestigiosa zona de El Refugio, en Querétaro. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. El Refugio es conocido por su ambiente residencial de alta calidad, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio.

Ventajas de Establecer tu Negocio :
Alto Tráfico: La ubicación estratégica de la plaza en El Refugio garantiza un alto tráfico de residentes locales y visitantes, lo que puede traducirse en una mayor visibilidad y oportunidades de ventas.
Comunidad Residencial: El Refugio es una comunidad residencial de alta gama, lo que significa que el local se beneficiará de un público con poder adquisitivo y una disposición a gastar en productos y servicios de calidad.
Diversidad de Negocios: La plaza alberga una variedad de negocios, lo que crea un ambiente dinámico y atractivo. La presencia de diferentes tipos de empresas puede atraer a una amplia gama de clientes.

En resumen, este local ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial próspera en una de las zonas más destacadas de Querétaro.

Politica comercial: 
-Precios de renta estimados mas IVA.
 -Precios de mantenimiento:    
Planta baja: $64.64 x m2. mas IVA.  
Planta alta:$46.49 x m2. mas IVA.
-Se respetará exclusividad de giro. 
-Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.
-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.
-Plazo mínimo de contrato de 2 años.