Excelente Oportunidade!
Espaço Comercial para Aluguel no Parque Industrial Bernardo Quintana

Descubra este moderno espaço comercial pronto para ser ocupado, ideal para escritórios, restaurantes ou qualquer negócio que busque um espaço versátil e de alta qualidade.

Localizado em uma área estratégica com frente dupla dentro do Parque Industrial Bernardo Quintana, cercado por empresas líderes, oferece máxima visibilidade e conectividade para impulsionar o crescimento do seu negócio.

Características do espaço:

• Área útil: 162 m², mais 57 m² exclusivos para estacionamento com capacidade para 4 veículos.
• Terraço: 50 m² ao ar livre, perfeito para áreas de descanso ou expansão externa.
• Design e estrutura: Dupla altura para melhor temperatura e ventilação (5,5 m na área mais alta e 4,5 m na mais baixa). Cobertura multipainel com isolamento térmico a 5 m de altura. Pisos de concreto MR-35 reforçado com fibra (f’c 250 kg/cm²) e acabamento polido para máxima durabilidade e fácil manutenção.
• Instalações elétricas: Bifásica a 220 V, com possibilidade de conversão para trifásica de acordo com as necessidades do seu negócio.
• Iluminação: Lâmpadas UFO LED de 28.000 lúmens para um ambiente iluminado e eficiente, além de iluminação ambiental no terraço e fachadas.
• Banheiros: 2 banheiros (masculino e feminino), modernos e funcionais.
• Armazenamento de água: Cisternas de 5.000 litros com bomba submersível e caixa d'água de 1.100 litros para um fornecimento constante.
• Adicionais: Armazenamento integrado e fachada dupla (exterior e interior) para maior visibilidade e atratividade.

Preço: $30.000 MXN + IVA
Requisitos: 2 meses de depósito e apólice jurídica.

MC7 – Deixe-nos guiá-lo para que seu negócio cresça no espaço ideal.¡Excelente Oportunidad!
Local Comercial en Renta en el Parque Industrial Bernardo Quintana

Descubre este moderno local comercial listo para estrenar, ideal para oficinas, restaurantes o cualquier negocio que busque un espacio versátil y de alta calidad.

Ubicado en una zona estratégica con doble frente dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, rodeado de empresas líderes, ofrece máxima visibilidad y conectividad para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Características del local:

• Superficie rentable: 162 m², más 57 m² exclusivos para estacionamiento con capacidad para 4 vehículos.
• Terraza: 50 m² al aire libre, perfecta para áreas de descanso o expansión exterior.
• Diseño y estructura: Doble altura para una mejor temperatura y ventilación (5.5 m en la zona más alta y 4.5 m en la baja). Techumbre multipanel con aislante térmico a 5 m de altura. Pisos de concreto MR-35 reforzado con fibra (f’c 250 kg/cm²) y acabado pulido para máxima durabilidad y fácil mantenimiento.
• Instalaciones eléctricas: Bifásica a 220 V, con posibilidad de convertir a trifásica según las necesidades de tu negocio.
• Iluminación: Lámparas UFO LED de 28,000 lúmenes para un ambiente luminoso y eficiente, además de iluminación ambiental en terraza y fachadas.
• Sanitarios: 2 medios baños (hombres y mujeres), modernos y funcionales.
• Almacenamiento de agua: Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible y tinaco de 1,100 litros para un suministro constante.
• Adicionales: Bodega integrada y doble fachada (exterior e interior) para mayor visibilidad y atractivo.

Precio: $30,000 MXN + IVA
Requisitos: 2 meses de depósito y póliza jurídica.

MC7 – Déjanos guiarte para que tu negocio crezca en el espacio ideal.