Local Comercial en Renta en Del Valle Norte

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das áreas com maior atividade comercial da Cidade do México.

📍 Luz Saviñón 735, Col. Del Valle Norte, Prefeitura Benito Juárez

Este local de 120 m² possui uma distribuição funcional e já conta com um balcão de cozinha terminado com azulejos brancos (sem equipamentos), o que representa uma economia significativa em adaptações para projetos gastronômicos.

Sua localização oferece alto fluxo de pedestres e veículos, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio.

Características
120 m² de área.
Frente aproximada de 4 metros.
Altura livre de mais de 3 metros.
Balcão de cozinha com acabamento em azulejo branco.
2 banheiros.
Cortina metálica.
Instalação preparada para colocar sistema de extração.
Serviços de água, gás e energia elétrica.
Contrato de luz trifásica.
Uso do solo para alimentos e bebidas não alcoólicas.
Possibilidade de realizar adaptações de acordo com as necessidades do inquilino.
Disponibilidade imediata.
Condições de locação
Aluguel mensal: $60,000 MXN.
1 mês de depósito como garantia.
1 mês de aluguel adiantado.
Contrato mínimo de 1 ano.
Fiador solidário.
Fiador.
Póliza jurídica anual (custo aproximado equivalente a 30% de um mês de aluguel).
Investigação do inquilino (custo aproximado de $1,500 MXN).
1 mês de carência para adaptações e preparação do local.

Se você está procurando um espaço pronto para desenvolver um conceito gastronômico ou comercial em uma localização estratégica na Colônia Del Valle Norte, esta é uma excelente oportunidade.

Agende uma visita e conheça o potencial deste local para seu próximo projeto.Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de la Ciudad de México.

📍 Luz Saviñón 735, Col. Del Valle Norte, Alcaldía Benito Juárez

Este local de 120 m² cuenta con una distribución funcional y ya dispone de una barra de cocina terminada con azulejo blanco (sin equipo), lo que representa un importante ahorro en adecuaciones para proyectos gastronómicos.

Su ubicación ofrece alto flujo peatonal y vehicular, brindando una excelente exposición para tu negocio.

Características
120 m² de superficie.
Frente aproximado de 4 metros.
Altura libre de más de 3 metros.
Barra de cocina con acabado en azulejo blanco.
2 baños.
Cortina metálica.
Instalación preparada para colocar sistema de extracción.
Servicios de agua, gas y energía eléctrica.
Contrato de luz trifásica.
Uso de suelo para alimentos y bebidas sin alcohol.
Posibilidad de realizar adecuaciones de acuerdo con las necesidades del arrendatario.
Disponibilidad inmediata.
Condiciones de arrendamiento
Renta mensual: $60,000 MXN.
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de renta por adelantado.
Contrato mínimo de 1 año.
Obligado solidario.
Fiador.
Póliza jurídica anual (costo aproximado equivalente al 30% de un mes de renta).
Investigación del arrendatario (costo aproximado de $1,500 MXN).
1 mes de gracia para adecuaciones y preparación del local.

Si buscas un espacio listo para desarrollar un concepto gastronómico o comercial en una ubicación estratégica de la Colonia Del Valle Norte, esta es una excelente oportunidad.

Agenda una visita y conoce el potencial de este local para tu próximo proyecto.