Local Comercial para Aluguel em Cholul, Mérida | Casa para Restaurante BarLocal Comercial en Renta en Cholul, Mérida | Casona para Restaurante Bar

Mansão clássica com amplo pátio, ideal para restaurante ou bar 🍽️🍸

Se você está procurando um espaço comercial para alugar em Mérida com localização privilegiada e caráter único, esta propriedade é a oportunidade ideal. Localizada em frente ao parque principal de Cholul, uma das áreas com maior afluência e crescimento no norte de Mérida, esta antiga mansão de design clássico oferece o cenário perfeito para desenvolver um restaurante, bar ou conceito gastronômico com identidade própria.

🌿 Seu amplo pátio é o grande diferencial do imóvel: um espaço versátil para terraços, eventos, vida noturna e experiências ao ar livre que atraem tanto os clientes locais quanto os visitantes.

✨ A arquitetura tradicional yucateca da mansão acrescenta um valor estético difícil de encontrar em um espaço convencional, tornando-se uma atração natural para sua marca e um ponto de encontro com personalidade.

📈 Cholul se consolidou como uma das áreas com maior valorização e desenvolvimento em Mérida, Yucatán, com uma demanda crescente por propostas gastronômicas e de entretenimento.

DESCRIÇÃO:
- Construção: 317 m2
- Terreno: 975 m2
- Frente: 14,45 m
- Fundo: 67,50 m
- Áreas de Construção em Duplo Pé Direito
- Paredes de Alvenaria
- Área de Cozinha
- Banheiros
- Terraço
- Amplo Pátio com Árvores Frondosas

REQUISITOS:
- Um Mês de Aluguel Antecipado
- Um Mês de Depósito
- Despesas Legais
- Fiador com Propriedade em Yucatán Livre de Gravames ou Mês de Depósito Adicional

PRAZO MÍNIMO DE ALUGUEL: 2 ANOS

ENTREGA:
- IMEDIATA

* Preço mais IVA

* Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu assessor.

* As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado de outra forma por contrato. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

* O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliações, impostos, despesas de solicitação de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

* A localização refletida em alguns portais pode não ser exata; consulte com seu assessor.Casona clásica con amplio patio, ideal para restaurante o bar 🍽️🍸

Si busca un local comercial en renta en Mérida con ubicación privilegiada y carácter único, esta propiedad es la oportunidad ideal. Situada frente al parque principal de Cholul, una de las zonas con mayor afluencia y crecimiento del norte de Mérida, esta casona antigua de diseño clásico ofrece el escenario perfecto para desarrollar un restaurante, bar o concepto gastronómico con identidad propia.

🌿 Su amplio patio es el gran diferenciador del inmueble: un espacio versátil para terrazas, eventos, ambientes nocturnos y experiencias al aire libre que atraen tanto a comensales locales como a visitantes.

✨ La arquitectura tradicional yucateca de la casona aporta un valor estético difícil de encontrar en un local convencional, convirtiéndose en un atractivo natural para su marca y en un punto de encuentro con personalidad.

📈 Cholul se ha consolidado como una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo en Mérida, Yucatán, con una demanda creciente de propuestas gastronómicas y de entretenimiento.

DESCRIPCION:
- Construcción: 317 m2
- Terreno: 975 m2
- Frente: 14.45 m
- Fondo: 67.50 m
- Areas de Construcción a Doble Altura
- Muros de Mampostería
- Area de Cocina
- Sanitarios
- Terraza
- Amplio Patio con Árboles Frondosos

REQUISITOS:
- Mes de Renta Anticipada
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 2 AÑOS

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.