Local comercial para alugar na Carretera Nacional, Monterrey N.L.Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Imóvel comercial para alugar na Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma praça comercial moderna e com grande fluxo de veículos, localizada na Carretera Nacional, uma das áreas de maior crescimento no sul de Monterrey.

Conta com negócios âncora de alto reconhecimento como:
Academia 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

O ambiente oferece estacionamento amplo, segurança 24/7 e manutenção constante das áreas comuns, ideal para negócios comerciais, escritórios, estúdios de beleza ou serviços profissionais.

Área total: 602,52 m²

Aluguel total (IVA e manutenção incluídos): $305,429 MXN

Aluguel base sem IVA ou manutenção: $228,698

Manutenção estimada (15%): $34,304

IVA (16%): $42,427

Disponibilidade imediata
Entregue em obra cinza

Localização estratégica na Carretera Nacional, área de alto crescimento residencial e comercial.

Negócios âncora consolidados que atraem tráfego constante.

Estacionamento amplo para clientes e visitantes.

Vigilância e manutenção 24/7.

Ideal para negócios comerciais, boutiques, estúdios de bem-estar ou consultórios.Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial moderna y con gran flujo vehicular, ubicada sobre Carretera Nacional, una de las zonas de mayor crecimiento en el sur de Monterrey.

Cuenta con negocios ancla de alto reconocimiento como :
Gimnasio 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

El entorno ofrece estacionamiento amplio, seguridad 24/7 y mantenimiento constante de áreas comunes, ideal para giros comerciales, oficinas, estudios de belleza o servicios profesionales.

Superficie total: 602.52 m²

Renta total (IVA y mantenimiento incluidos): $305,429 MXN

Renta base sin IVA ni mantenimiento: $228,698

Mantenimiento estimado (15%): $34,304

IVA (16%): $42,427

Disponibilidad Inmediata
Se entrega en Obra gris

Ubicación estratégica sobre Carretera Nacional, zona de alto crecimiento residencial y comercial.

Negocios ancla consolidados que atraen tráfico constante.

Amplio estacionamiento para clientes y visitantes.

Vigilancia y mantenimiento 24/7.

Ideal para giros comerciales, boutiques, estudios de bienestar o consultorios.