[LFZ-235]
ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM Cidade do México, COL. DEL LAGO, Benito Juárez
Localizado na Cumbres de Maltrata 406, Col. del Lago, em uma área estratégica com alto potencial comercial e excelente conectividade.
Aluguel: $68,000 MXN (IVA incluído) Requisitos:
Despesas de Pesquisa: $1,500
depósito de garantia
mês corrente de aluguel
Póliza jurídica: $22,600 1 mês de carência para adequação
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 146.95 m²
Construção: 240.70 m²
2 níveis construídos
Alturas:
Térreo: 2.32 m
Pavimento Superior: 3.00 m
DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL
Térreo:
Ampla sala principal
Área de bar
Cozinha
Depósito
Banheiro para pessoas com deficiência
Pavimento Superior:
Sala adicional
Área de bar
Banheiro masculino (com mictório)
Banheiro feminino
Estacionamento / Terraço:
2 vagas em linha (carros médios ou caminhão de 3,5 toneladas)
Atualmente acondicionado como terraço com grama artificial
Teto transparente
Churrasqueira
IDEAL PARA:
Restaurante Taquería Bar Oficina mecânica Creche ou jardim de infância Escritórios com depósito Comércio com atendimento ao público
Conta com equipamentos instalados: Coifas de aço inoxidável Tanque estacionário Barras para bar
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Excelente conectividade e fluxo de veículos. Próximo a importantes vias como:
Calzada de Tlalpan
Eje Central Lázaro Cárdenas
Viaduto Río de la Piedad
Avenida Universidade
Área com alta densidade habitacional, comércios estabelecidos, escolas e serviços, o que garante um fluxo constante de clientes potenciais.
Grande oportunidade para posicionar seu negócio em uma das alcaldias com maior atividade comercial da CDMX.
Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço.


MAIS IMOBILIÁRIA
Somos uma imobiliária criada em 1998, com experiência em aluguel de imóveis.
Especialistas na administração de imóveis para aluguel, sejam residenciais ou comerciais.
Especialistas em corretagem de imóveis à venda e para aluguel.
AGORA SIM É ALUGADO. FAÇA UM NEGÓCIO RENTÁVEL.[LFZ-235]
LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN Ciudad de México COL. DEL LAGO, Benito Juárez
Ubicado en Cumbres de Maltrata 406, Col. del Lago, en una zona estratégica con alto potencial comercial y excelente conectividad.
Renta: $68,000 MXN (IVA incluido)Requisitos:
Gastos de Investigación: $1,500
depósito en garantía
mes corriente de renta
Poliza juridica: $22,6001 mes de gracia para acondicionamiento
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 146.95 m²
Construcción: 240.70 m²
2 niveles construidos
Alturas:
Planta Baja: 2.32 m
Planta Alta: 3.00 m
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Planta Baja:
Amplio salón principal
Área de cantina
Cocina
Bodega
Baño para personas con discapacidad
Planta Alta:
Salón adicional
Área de cantina
Baño de hombres (con mingitorio)
Baño de mujeres
Estacionamiento / Terraza:
2 lugares en línea (autos medianos o camioneta 3.5 toneladas)
Actualmente acondicionado como terraza con pasto artificial
Techo transparente
Asador
IDEAL PARA:
Restaurante Taquería Bar Taller mecánico Guardería o kínder Oficinas con bodega Comercio con atención al público
Cuenta con equipamiento instalado:Campanas de acero inoxidableTanque estacionarioBarras para cantina
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad y flujo vehicular. Cercano a importantes vialidades como:
Calzada de Tlalpan
Eje Central Lázaro Cárdenas
Viaducto Río de la Piedad
Avenida Universidad
Zona con alta densidad habitacional, comercios establecidos, escuelas y servicios, lo que garantiza flujo constante de clientes potenciales.
Gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las alcaldías con mayor actividad comercial de la CDMX.
Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.



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Somos una inmobiliaria creada en 1998, con experiencia en renta de inmuebles.
Especialistas en la administración de inmuebles en renta, ya sean habitacionales o comerciales.
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