Local en renta con excelente visibilidad | 250 m² División del Norte

----NÃO ADEQUADO PARA RESTAURANTE----

🔹 250 m² em 2 níveis - Altura 2,5 m
🔹 Espaço amplo e versátil para adaptar ao seu conceito
🔹 Localizado em área comercial consolidada

Ideal para escritórios, consultórios, showrooms, academias, boutiques ou serviços especializados.

Não adequado para restaurantes, tatuagens, sex shop e dança de piscina.

Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca e atrair mais clientes em uma das avenidas mais movimentadas.

- Sistema de Circuito Fechado (CCTV) em áreas comuns

Taxa de manutenção: R$6.000 mensais

🔹 Lojas âncoras na praça:
Comex
Seven eleven
Domino’s Pizza
Negócios reconhecidos que geram fluxo constante de clientes.

Amplo uso do solo (inclui setor de saúde)

📄 Requisitos:
- 1 mês de aluguel
- 2 depósitos
- Imóvel livre de ônus na CDMX (como garantia)
- Assinatura de notas promissórias (de acordo com o resultado da investigação)

Documentação necessária:
- Identificação oficial (INE, Passaporte ou Registro Profissional)
- Endereço de e-mail
- Comprovantes de renda (extratos bancários, recibos de pagamento ou ambos)

Localização imbatível, alta visibilidade e ambiente comercial ativo.----NO APTO PARA RESTAURANTE----

🔹 250 m² en 2 niveles - Altura 2.5 mts
🔹 Espacio amplio y versátil para adaptar a tu concepto
🔹 Ubicado en zona comercial consolidada

Ideal para oficinas, consultorios, showrooms, academias, boutiques o servicios especializados.

No apto para restaurantes, tatuajes, sex shop y pool dance.

Una excelente oportunidad para posicionar tu marca y atraer más clientela en una de las avenidas más transitadas.

- Sistema de Circuito Cerrado (CCTV) en áreas comunes

Cuota de mantenimiento: $6,000 mensuales

🔹 Tiendas ancla en la plaza:
Comex
Seven eleven
Domino’s Pizza
Negocios reconocidos que generan flujo constante de clientes.

Amplio uso de suelo (incluye giro de salud)

📄 Requisitos:
- 1 mes de renta
- 2 depósitos
- Bien inmueble libre de gravamen en CDMX (como garantía)
- Firma de pagarés (según resultado de investigación)

Documentación requerida:
- Identificación oficial (INE, Pasaporte o Cédula Profesional)
- Correo electrónico
- Comprobantes de ingresos (estados de cuenta, recibos de nómina o ambos)

Ubicación inmejorable, alta visibilidad y entorno comercial activo.