Local de Grande Formato com Tetos de Dupla Altura na Zona Central: Potencial Único.

Espaço Comercial de 220 m² em Edifício Porfiriano - Zona Institucional Central
A localização estratégica que sua empresa precisa no coração de Guadalajara!
Este espaço de planta livre no andar térreo combina a elegância da arquitetura porfiriana com a funcionalidade moderna. Com 220 m² de área, tetos de dupla altura (atualmente com forro) e uma localização privilegiada na Rua Colón, é o espaço ideal para quem busca visibilidade, fluxo de clientes e prestígio arquitetônico.

Características que impulsionam seu negócio:
• Superfície: 220 m² versáteis para qualquer tipo de negócio.
• Infraestrutura: Espaço pronto para adaptação rápida; ideal para farmácias, bancos, clínicas ou restaurantes (possui instalações anteriores).
• Valor Agregado: Potencial para um projeto de design de interiores de alto impacto resgatando paredes históricas e tetos altos.

Localização de Alto Valor:
• Endereço: Rua Colón #334, a uma quadra da Av. Revolução, Zona Central.
• Vias principais: Conexão imediata com a Av. 16 de Setembro, Av. Juárez e Calçada Independência.
• Ambiente Institucional: Cercado por tribunais, Palácio do Governo, cartórios e bancos.
• Serviços e Saúde: Proximidade com clínicas do IMSS e principais hospitais do setor central.
• Educação: A poucos minutos de centros universitários e escolas de ensino médio na área urbana.
• Conectividade: Acesso direto à Linha 3 do Trem Leve e transporte massivo.

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Local Comercial de 220 m² en Finca Porfiriana - Zona Institucional Centro
¡La ubicación estratégica que tu empresa necesita en el corazón de Guadalajara!
Este local de planta libre en planta baja combina la elegancia de la arquitectura porfiriana con la funcionalidad moderna. Con 220 m² de superficie, techos de doble altura (actualmente con plafón) y una ubicación privilegiada en la calle Colón, es el espacio ideal para quienes buscan visibilidad, flujo de clientes y prestigio arquitectónico.

Características que impulsan tu negocio:
• Superficie: 220 m² versátiles para cualquier giro.
• Infraestructura: Espacio listo para adaptación rápida; ideal para farmacias, bancos, clínicas o restaurantes (cuenta con instalaciones previas).
• Valor Agregado: Potencial para proyecto de interiorismo de alto impacto rescatando muros históricos y techos altos.

Ubicación de Alto Valor:
• Dirección: Calle Colón #334, a una cuadra de Av. Revolución, Zona Centro.
• Vialidades principales: Conexión inmediata con Av. 16 de Septiembre, Av. Juárez y Calzada Independencia.
• Entorno Institucional: Rodeado de juzgados, Palacio de Gobierno, notarías y bancos.
• Servicios y Salud: Cercanía con clínicas del IMSS y principales hospitales del sector centro.
• Educación: A pocos minutos de centros universitarios y preparatorias de la zona urbana.
• Conectividad: Acceso directo a Línea 3 del Tren Ligero y transporte masivo.

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